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明石駅より徒歩で3分
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市東仲ノ町6番1号 周辺地図はこちら
2001年1月
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
明石市立明石小学校
明石市立錦城中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きのこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 15:49 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】JR明石駅、山陽明石駅から徒歩5分ほどで、新快速も停車するのでとても便利です。駅前なので、夜の人通りも多くとくに治安も悪くないように思います。 |
明石公園が近くにあり、徒歩１０分ほどでいけます。また、海までも１５分ほどで行けるので夏の海水浴も自転車でさっといけます。市役所も近く不便を感じることがありません。 |
外観はお洒落とはいいませんが、セキュリティはしっかりしています。駐車場は別で近隣で借りないといけないのが少し面倒ですが、立地柄たくさん借りれる駐車場があります。 |
室内の段差も特になく、隣からの音も聞こえなく子供もたくさん住んでいますが、とても静かです。また、ベランダも広く小さめのプールくらいでしたら出せます。 |
スーパー、薬局などを始め駅前にはなんでもあるので日常生活する分には全く不便がなかったです。 |
幼稚園、小学校は近くに明石幼稚園、明石小学校がありますし、中学は少し遠めですが許容範囲です。病院も大体全て揃っているので、困りません。 また市全体で福祉サービスが充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 13:15 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】観光地、ウオの棚に繋がり、駅前には市役所の出張所も入るショッピングモールパピオスがありとてもべんりです。歴史的にも明石城が目の前で、文化財織田家屋敷跡がある楽しめる駅です。 兵庫県で住みたい町2位だけ会って、土地の値段、家賃は少し高いかな |
駅前ショッピングモール、パピオスに美容駅前に大きな交番があるので治安はいいですね |
パピオス1階に、居酒屋等はいっているし、魚の棚に飲食店多いので便利 |
明石市の子供センターが駅前パピオスの中にあるからとても便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明石駅に対する口コミ】・駅隣接ショッピングモール(ピオレ)がある。スイーツは充実している。無印、ハンズビー、スリーコインズ、成城石井があるのは楽しい。 ・駅隣接のスーパーがある。 ・近くの魚の棚は明石で一番楽しい場所。活気がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,851万円
172.1万円/坪
4,089万円
182.7万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,974円/坪
17.2万円
7,708円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 7階 | 72.2㎡ | 11.43㎡ | 2,772万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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9階 | 71.66 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 69.25 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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9階 | 73.69 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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6階 | 72.85 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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14階 | 67.54 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスピア明石
山陽明石徒歩4分 |
プレステージ明石駅前
明石徒歩6分 |
シャルマン明石
山陽明石徒歩7分 |
エクセルビュー明石
山陽明石徒歩4分 |
デュオプレステージ明石東仲ノ町
明石徒歩4分 |
アルファステイツ明石駅前
山陽明石徒歩4分 |
アスピア明石南館
山陽明石徒歩3分 |
ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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