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山陽明石駅より徒歩で4分
人丸前駅より徒歩で9分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市東仲ノ町6番1号 周辺地図はこちら
2001年11月
60戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
明石市立明石小学校
明石市立錦城中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 10:09 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。 |
周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。 |
たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。 |
駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】近くに明石城のしろあとがあり公園になっているのでよく利用します！駅からも城のあとが見えるのでホームで電車待ちの時に眺めながら待てます。駅出てすぐに商店街やショッピングモールがあるのでお買い物や明石焼きなど食べれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/08 17:27 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】目の前にアスピア明石という商業施設があり、最寄りの駅から5分と良い立地だった。 |
駅から近いが、電車の騒音もほとんどなかった。 |
エレベーターにも監視カメラがあり中でも見られるようになっている。 |
車椅子でも過ごしやすいくくらい段差はない。 |
すぐ目の前のアスピア明石の地下にスーパーや薬局があり便利。 |
近くに幼稚園も小学校もあり、人の目も多い。 |
売却査定
3,818万円
168.3万円/坪
4,054万円
178.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,193円/坪
15.5万円
6,844円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 80.67㎡ | 12.6㎡ | 4,090万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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12階 | 70.8 | 2LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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13階 | 73 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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10階 | 85.6 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスピア明石南館
山陽明石徒歩3分 |
ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石徒歩4分 |
プレステージ明石駅前パラッツォ
明石徒歩3分 |
プレステージ明石駅前
明石徒歩6分 |
アルファステイツ明石駅前
山陽明石徒歩4分 |
シャルマン明石
山陽明石徒歩7分 |
アスピア明石東館
明石徒歩3分 |
エクセルビュー明石
山陽明石徒歩4分 |
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