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ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    津田沼駅より徒歩で7分

  • 路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    習志野市立谷津小学校

  • 中学校区

    習志野市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 習志野市ランキング 津田沼駅ランキング

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※ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/19 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。

駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。

店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。

少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコやイトーヨーカドー、モリシアという商業施設が複数あり、食品や衣類、日用品などはすべて揃います。またカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も充実しており、休日などは比較的楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,711万円

    309.6万円/坪

    ～

    6,064万円

    328.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    8,617円/坪

    ～

    17.5万円

    9,524円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 18階 3LDK 南西
2 2023年9月 18階 3LDK 南西
3 2023年5月 6階 2LDK 南西
4 2023年5月 8階 2LDK 南西
5 2023年4月 8階 2LDK 南西
6 2023年2月 18階 3LDK 南西
7 2022年6月 8階 3SLDK 南西
8 2022年3月 3階 3LDK 西
9 2022年3月 1階 3LDK 南西
10 2022年2月 3階 3LDK 南西
11 2021年12月 18階 2LDK 南西
12 2021年4月 1階 3SLDK 南西
13 2021年3月 19階 3LDK 南西
14 2021年1月 1階 3SLDK 南西
15 2020年11月 14階 1LDK 南西
16 2020年9月 19階 3LDK 南西
17 2020年3月 19階 3LDK 南西
18 2019年9月 3階 3LDK 南西
19 2019年9月 19階 3LDK 南西
20 2019年7月 9階 3LDK 南西
21 2019年5月 18階 2LDK 南西
22 2019年5月 6階 2LDK 南西
23 2019年3月 19階 3LDK 西
24 2017年4月 6階 3LDK 南西
25 2015年3月 6階 2LDK 南西
26 2015年3月 12階 3LDK 南西
27 2015年2月 6階 2LDK 南西
平均 10階 68.44㎡ 14.62㎡ 5,421万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 16階 74.74 3LDK 南西
2023年9月 16階 74.74 3LDK 南西
2023年4月 5階 74.74 3LDK 南西
2021年4月 4階 56.78 2LDK 南西
2020年9月 11階 71.68 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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