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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    津田沼駅より徒歩で7分

  • 路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市奏の杜2丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    376戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    習志野市立谷津南小学校

  • 中学校区

    習志野市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 20:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は総武線の始発駅であるので、朝の混雑時にも座って都内に行けるのが良い総合的に見て、いろんな施設があるためコスパは良い

周りには大体なんでも揃っているのがいいとこほ南口方面は教育施設や本屋などが並んでいて治安が良い

美味しいお店がたくさんあっていいと思う。

教育施設などは駅の周りに割とあるため、育てやすいとは思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】商業施設はとても多い。ファーストフード、ファミレス、居酒屋がたくさんある。また、PARCOや丸善などもあるので、ちょっとした買い物であれば全て駅前でそろう。上り電車は混雑するが、もみくちゃになるほどではない。治安もそこまで悪くなく、女性にもおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,250万円

    328.9万円/坪

    ～

    9,823万円

    349.2万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    8,341円/坪

    ～

    25.9万円

    9,219円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南西
2 2024年4月 22階 3SLDK 南西
3 2024年3月 19階 2SLDK 南西
4 2024年3月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 5階 4LDK 西
6 2023年12月 14階 2LDK 南西
7 2023年11月 10階 3LDK 南西
8 2023年11月 14階 3LDK 南西
9 2023年8月 23階 3SLDK 南西
10 2023年7月 22階 3SLDK 南西
11 2023年6月 22階 3SLDK 南西
12 2023年6月 22階 3SLDK 南西
13 2023年5月 14階 2LDK 南西
14 2023年5月 20階 3LDK 南西
15 2023年3月 17階 2SLDK 南西
16 2023年3月 20階 3LDK 南西
17 2023年2月 3階 3LDK 南西
18 2023年1月 17階 2SLDK 南西
19 2022年12月 22階 3SLDK 南西
20 2022年12月 15階 3SLDK 南西
21 2022年11月 14階 2LDK 西
22 2022年11月 14階 3LDK 南西
23 2022年11月 12階 2SLDK 南西
24 2022年9月 7階 3LDK 南西
25 2022年5月 20階 3LDK 南西
26 2022年5月 3階 3LDK 南西
27 2022年4月 6階 2SLDK 南西
28 2021年11月 7階 3SLDK 南西
29 2021年11月 3階 3LDK 南西
30 2021年9月 9階 2SLDK 南西
31 2021年8月 16階 2LDK 南西
32 2021年7月 21階 2SLDK 南西
33 2021年4月 12階 2SLDK 南西
34 2021年4月 21階 2SLDK 南西
35 2021年3月 11階 3LDK 南西
36 2021年3月 21階 2SLDK 南西
37 2021年3月 7階 3LDK 南西
38 2021年2月 12階 2SLDK 南西
39 2021年2月 17階 3LDK 南西
40 2021年1月 12階 2SLDK 南西
41 2020年12月 15階 2SLDK 南西
42 2020年12月 13階 3LDK 南西
43 2020年11月 15階 2SLDK 南西
44 2020年10月 4階 3LDK 南西
45 2020年9月 22階 3SLDK 南西
46 2020年7月 14階 3LDK 南西
47 2020年6月 7階 3LDK 南西
48 2019年9月 12階 2SLDK 南西
49 2019年5月 12階 2SLDK 南西
50 2019年2月 18階 3LDK 南西
51 2019年1月 16階 3LDK
52 2019年1月 19階 2LDK 南西
53 2019年1月 18階 3LDK 南西
54 2018年12月 19階 2LDK 南西
55 2018年12月 18階 3LDK 西
56 2018年12月 7階 3LDK 南西
57 2018年12月 18階 3LDK
58 2018年12月 16階 3LDK
59 2015年12月 1階 3LDK
60 2015年11月 23階 3LDK 南西
61 2015年10月 1階 3LDK 南西
平均 13階 74.85㎡ 13.44㎡ 6,310万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 71.2 3LDK 南西
2023年9月 11階 78.77 3LDK 南西
2023年9月 11階 78.77 3LDK 南西
2023年8月 19階 75.57 2LDK 南西
2023年4月 6階 70.62 2LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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