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真菅駅より徒歩で2分
『真菅駅』 近鉄大阪線
奈良県橿原市中曽司町199番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
33戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東建設
松吉組
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 真菅駅ランキング |
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  位
(68物件中)
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 位
(5物件中)
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※サニーコーポ真菅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 13:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真菅駅に対する口コミ】治安がよく駅前にはコンビニ、銀行、歯科美容室などがある。その他徒歩10分以内にスーパーや電気屋さん、ホームセンター、薬局などが近くにいくつかあります。 駅前に分譲地があり道は明るいです。交番もすぐ近くにあります。 とてものどかで落ち着いた駅です。 通勤や通学で大阪にでるにはなかなか利便性がよく小学校なども近いです。駅自体はそこまで大きな駅ではないですがバリアフリーされていてエレベーターもあります。掃除もこまめにされているので綺麗な駅です。急行が止まらないのが残念ですがのどかさもあり治安もいいですしバリアフリーですし良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 00:34 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真菅駅に対する口コミ】周りに家が多く、都会に比べて駐車場や駐輪場の値段が安い。まあまあ家賃が隣の駅より安い。あと広い土地が取れる。 |
駅前にミニストップや唐揚げ専門店がある。全く酔っぱらった人がおらず、駅前に交番もある。 |
唐揚げ専門店があったり、バーガー専門店があったりする。 |
エレベーターが最近ついて、便利になっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真菅駅に対する口コミ】沿線さんぽしやすい昔ながらの田園が広がる風景にウットリしながら散策できるのが魅力であると思われます。神社が多数設置されておりますので、神社好きな方につきましては、沿線散歩を楽しむ目的で非常にアクティブな散策ができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真菅駅に対する口コミ】周辺は居酒屋が増えてきています。スーパーや薬局、コンビニも近く、生活しやすい場所です。保護猫カフェもできました。電車の混雑はあまりなく、大和八木駅まで１駅です。大阪難波や天王寺まで１時間程度で行けます。坂などは少なく、自転車などでも動きやすいです。中和幹線が近く、車での都会へのアクセスも分かりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
779万円
48.7万円/坪
827万円
51.7万円/坪
賃料査定
4.3万円
2,697円/坪
4.7万円
2,981円/坪
表面利回り
6.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 9 | 2016年10月 | 6階 | 4K | 東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 6階 | 4K | 東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 6階 | 4K | 東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 6階 | 4K | |||||
| 13 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.63㎡ | 12.32㎡ | 626万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 48.19 | 3DK | |
| 2021年9月 | |
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4階 | 48.19 | 3DK | 東 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 48.19 | 3DK | |
| 2021年7月 | |
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4階 | 48.19 | 3DK | 東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 48.19 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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