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富雄駅より徒歩で6分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市富雄北1丁目16番 周辺地図はこちら
1996年6月
35戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設、錢高組、他
川鉄商事
奈良市立富雄北小学校
奈良市立富雄中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
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位 (470物件中) | 位 (90物件中) | |
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※ロイヤルヒルズ富雄J棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hiroさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/17 21:59 |
3.0
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】・最寄りの富雄駅はそれほど栄えているわけではありませんが、ある程度飲食店などはあります。 ・近鉄奈良線で難波まで40分強で行けるので、通勤には便利です。 ・大和西大寺駅は7分で行けるので、京都方面にも出やすいです。 |
・駅距離は短いです。駅までの道は2つあり、最短ルートは8分程度で行けますが、南側の丘を越えるので坂を上って下る必要があります。西の坂を下って商店街を抜けるルートだと10分程度です。 ・マンション内に公園が2つあり、子供が遊ぶ環境はあります。(約20年前、自分が小学生だった頃はマンション内の子供でこの公園に集まってよく遊んでいました) ・西側には生駒山が見え、眺望は良いです。 |
・マンション群の中央に管理棟があり、住んでいたころは管理人が常駐していました。 |
・特筆する点はありません。今の基準だと設備は少し古いかもしれません。 |
・富雄駅周辺はラーメン激戦区です。あまのじゃく、はなやま、みつ葉など人気店があります。 |
・教育に熱心な地域で、中学受験をする家庭が多いです。治安は良く、子育てには適していると思います。 ・約15年間住んでいましたが、地震や水害で被害を受けたことはありません。高台なので水害はまず問題ないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 21:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】近くに商店街やご飯屋が多数あるのでランチや晩御飯には困りません。 コンビニも近くに2~3件ほどあります。 塾も多くあり、夜でも明かりがついてます。駅近くにマンションが多数ある為、子どもがいる方でも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,728万円
76.2万円/坪
1,835万円
81.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 72.26㎡ | 10.16㎡ | 1,470万円 | @67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年6月 | 5階 | 73.95 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ学園前5番館
富雄徒歩12分 |
エクセルハイツ第2百楽園A棟
富雄徒歩13分 |
ロイヤルヒルズ富雄H棟
富雄徒歩6分 |
エクセルハイツ第1百楽園
富雄徒歩15分 |
ロイヤルヒルズ富雄C棟
富雄徒歩6分 |
学園西ロイヤルマンションB棟
富雄徒歩10分 |
ロイヤルヒルズ富雄
富雄徒歩6分 |
ロイヤルヒルズ富雄B棟
富雄徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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