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下山門駅より徒歩で10分
姪浜駅より徒歩で17分
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区下山門1丁目14番3号 周辺地図はこちら
1983年8月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本磁力選鉱
福岡市立下山門小学校
福岡市立下山門中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/13 00:58 |
3.0
4.0
2.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】主要路線のバス停が目の前で駅まで5分で行ける。 |
昼間は交通量も多いが基本的には静かな環境。コンビニやレンタルビデオ店まで徒歩1〜2分。 |
管理会社の清掃員が週一での来るため、築年数の割には綺麗な状態。 |
リノベーション前はよくある団地の間取りだったが、特に不便はなく日当たり良好。 |
徒歩圏内に飲食店は割とある。コンビニやレンタルビデオ店も隣。 |
小中学校が近く、地区のイベントなども多い。ファミリー層が多いため病院も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅周辺にはウエストコートという商業施設があり、24時間営業のスーパーマーケット、薬局、飲食店等の店舗が多数入っていてとても便利です。病院や学校もあり充実しています。電車は朝と夜の通勤ラッシュはありますがそれ以外は空いています。主要駅から30分ほどの距離で利便性が良い方です。駅前の道路は大きく人通りもあって夜道は怖くありません。通りやすい道路です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
937万円
58.5万円/坪
995万円
62.2万円/坪
賃料査定
5.7万円
3,567円/坪
6.3万円
3,942円/坪
表面利回り
7.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 東 | |||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | |||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 東 | |||||
| 17 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 4DK | |||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.76㎡ | 17.75㎡ | 924万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 51.36 | 3DK | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 51.38 | 3DK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 56.12 | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 56.12 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 56.12 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
下山門徒歩7分 |
ＪＧＭヴェルデ姪浜西
下山門徒歩10分 |
サンパーク姪浜西グラッセ
下山門徒歩12分 |
エメラルドマンション姪の浜１
姪浜徒歩16分 |
ライオンズマンション生の松原
下山門徒歩15分 |
サンシティアゴラ生ノ松原
下山門徒歩8分 |
グラン・コート姪浜西
姪浜徒歩11分 |
アンピールリュエル姪浜壱番館
下山門徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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