購入をお考えの皆様
「日興パレス阿佐ヶ谷パート２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「日興パレス阿佐ヶ谷パート２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
阿佐ケ谷駅より徒歩で4分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で6分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷南3丁目24番8号 周辺地図はこちら
1988年11月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒川建設工業
日本興和
興和管理
所有権
第二種住居地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,640物件中)
|
 位
(193物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※日興パレス阿佐ヶ谷パート２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 13:16 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心まで出やすく、利便性はとても良い。 商店街もあり、生活にはとても便利です。八百屋や、お菓子など、激安の店があるので、生活にはかなり良いと思う。 |
駅前に西友、商店街、八百屋や肉屋など本当に店が多いので、とても便利です。夜一人で歩いていても、特に怖い経験をした事はありません。治安は良いと思う。 |
ランチから飲み屋まで揃っているので、食べたいものを探せます。 |
学校も多く、子育てしている方も多いので、住みやすいと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | あおばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/04 05:18 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
阿佐ヶ谷駅、南阿佐ヶ谷駅から共に徒歩10分くらいなので、通勤に大変便利でした。またマンション周辺は静かな環境で、騒音などで困ったことはありませんでした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ビーンズという駅直結のショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストアが入っているため、食品・日用品類がここですべて揃います。 紀伊國屋やカルディだけでなく、鮮魚専門のスーパーや総菜屋、パン屋など食品類はかなり幅広いラインナップです。 また、新宿や吉祥寺まで15分以内で行けるのでアクセスも良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/27 18:43 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は阿佐ヶ谷駅になります。 南口に大きな商店街があります。 駅前には西友、イトーヨーカドー食品館があります。 |
駅前を少し離れると閑静な住宅街で静かです。 |
オートロック、共用ダストBOXが外にあります。 定期的に管理会社の方が共用部などの掃除をしてくれます。 |
鉄筋で隣の部屋の騒音は聞こえにくいです。 |
駅前の西友に食品、日用雑貨、家電と一通り揃っており便利です。 |
杉並区役所が近くにあり、土曜日でも利用できて便利です。 |
売却査定
588万円
216.4万円/坪
625万円
229.8万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,405円/坪
3.4万円
12,606円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 16㎡ | 3.75㎡ | 900万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 16.01 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・エピナール
新高円寺徒歩6分 |
グランヴァン阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩6分 |
エントピア第３荻窪
荻窪徒歩6分 |
シェフルール阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩4分 |
スターロワイヤル阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩6分 |
ラミアール南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩2分 |
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。