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藤森駅より徒歩で1分
『藤森駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区深草堀田町10番1号 周辺地図はこちら
1978年3月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
京阪電気鉄道、京阪タクシー
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 藤森駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(22物件中)
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※ローズマンション藤の森Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 10:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】京阪本線藤森駅周辺については、京阪本線以外にも少し足を伸ばせば、市営バス停があり、また、タクシーも呼べばすぐに来てくれますので、非常に利便性が高いです。京阪電車が非常に安いので、電車で様々な場所にアクセスできるのが最高であると言えます。 |
藤森駅周辺については、商店街があり、目的に応じた様々な物を購入できます。神社等の近くは安全に思えますが、窃盗等が多いことも事実です。 |
商店街の中に軽食屋さんや、少し離れた場所でも割烹等がありますので、美味しく召し上がれます。 |
近くには、小学校中学校があり、子育てには最適です。ただ、幼稚園までは、10㎞程度距離が離れております。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】・師団街道がすぐ近くにあり、大型スーパーなど、商業地も多く買い物しやすい。 ・家賃が安い物件が多い。 ・京都市営地下鉄、近鉄竹田駅も近く、移動しやすい。 ・このため、京都駅にアクセスしやすい。 ・駐車場も高くなく、車の移動もしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤森駅に対する口コミ】この藤森駅は、主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、この駅近辺がは何かのアニメのモデルとなっており、聖地巡礼などの観光客で賑わいを見せた事もありました。しかし、基本コンビ二やスーパーがぽつぽつとある静かな駅と言えます。混雑状況としては、朝夕も混み合う事もありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,139万円
79.5万円/坪
2,271万円
84.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.75㎡ | 16.83㎡ | 1,967万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ローズマンション藤ノ森
藤森徒歩1分 |
ローズマンション藤ノ森Ｂ棟
藤森徒歩1分 |
ローズマンション藤ノ森Ａ棟
藤森徒歩1分 |
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