南千里グリーンハイツ

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物件概要

  • 駅

    南千里駅より徒歩で8分
    岸辺駅より徒歩で21分
    南千里駅よりバスで6分

  • 路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『岸辺駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西1丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    奥田企業

  • 設計事務所

    遠藤剛生建築設計事務所

  • 管理会社

    北摂マンション管理研究会

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    山田第三小学校

  • 中学校区

    西山田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南千里グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南千里グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】JR岸辺駅周辺は「北大阪健康医療都市（健都）」をコンセプトに、近年大幅に開発されてきました。 岸辺駅は国立循環器研究センター、私立吹田市民病院、商業施設「ビエラ」と直結しています。 「ビエラ」には各種クリニック、デイサービス、スーパーマーケット、飲食店が揃っています。 子供からお年寄りまで、生活にはとても便利な環境といえるでしょう。 大阪駅へは12分、京都駅には35分と、都心部までのアクセスも良好です。 岸辺駅周辺は坂道がありませんので、自転車での行き来がとても楽です。電車内は通勤・帰宅の時間帯で多少の混雑はありますが、岸辺駅内では人が混むことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】岸辺駅周辺は最近リニューアルされました。 健都と言います。 商業施設、病院、コンビニなどが揃っていて、連日大盛況です。 岸辺駅から徒歩5分圏内の建都ビルの1階、フレンドマートでお買い物もできます。お手頃価格で惣菜がおいしすぎます。 2階に上がれば飲食店が多数あります。セブンイレブン、セリア、ヘアカット専門店もあります。市民病院へ渡ることもできます。 病院が近くにあるので、薬局や人間ドックまであるのです。 なんとホテルにも泊まれます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマッキーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/04 09:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前の公園があり、基本バルコニーが公園向きなので眺望はすごく良いです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】大阪駅まで1本、15分以内で行けることは大きな魅力です。電車は多少混雑していますが、それほどひどくはありません。 駅前にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあり、買い物も便利です。 また、歩いて10分以内に阪急京都線正雀駅があり、複数線利用が可能です。学生が多い街ではありますが、その割に居酒屋等の数はそれほど多くなく、静かだと思います。 また、国立循環器病センターが付近に移転を予定しており、医療の充実が見込めます。 駅南側は閑静な住宅街なので、特に夜道で恐怖を感じることなどはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,160万円

    58.2万円/坪

    ～

    1,232万円

    61.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,492円/坪

    ～

    7.7万円

    3,860円/坪

  • 表面利回り

    7.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南千里グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 東
2 2023年11月 4階 3LDK 東
3 2023年11月 3階 2LDK 東
4 2023年6月 4階 3LDK 東
5 2021年11月 4階 3LDK 東
6 2021年7月 3階 3LDK 東
7 2021年7月 3階 3LDK 東
8 2021年6月 4階 3LDK 東
9 2021年1月 3階 3LDK 東
10 2020年7月 3階 3LDK 東
11 2020年4月 4階 3LDK 東
12 2020年4月 4階 3LDK 東
13 2019年12月 3階 3LDK 東
14 2019年5月 3階 3LDK 東
15 2019年3月 3階 3LDK 東
16 2019年1月 3階 3LDK 南東
17 2018年5月 5階 2LDK 東
18 2018年1月 4階 3LDK 東
19 2017年11月 5階 2LDK
20 2017年10月 4階 3LDK 東
21 2017年10月 5階 2LDK 東
22 2017年7月 4階 3LDK 東
23 2017年4月 5階 2LDK 東
24 2016年3月 2階 3LDK 南西
25 2015年11月 5階 3LDK 東
26 2015年11月 5階 3LDK
27 2015年6月 5階 3LDK 東
28 2015年5月 5階 3LDK 東
29 2015年5月 5階 3LDK 東
30 2015年4月 5階 3LDK 東
31 2015年3月 5階 3LDK 東
32 2015年3月 5階 3LDK 東
33 2015年2月 5階 3LDK 東
34 2015年2月 5階 3LDK 東
35 2014年6月 5階 3LDK 東
36 2014年5月 4階 3LDK 東
37 2014年4月 5階 3LDK 東
38 2014年4月 5階 3LDK 東
39 2014年3月 4階 3LDK 東
40 2014年2月 5階 3LDK 東
41 2014年2月 5階 3LDK 東
42 2013年11月 2階 3LDK 南
43 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 4階 69.08㎡ 8.94㎡ 893万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南千里グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 南千里グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南千里グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 66.36 2LDK 東
2021年3月 5階 66.36 2LDK 東
2019年6月 3階 77.41 3LDK 南東
2017年12月 5階 66.36 2LDK 南東
2017年12月 5階 66.36 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南千里グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南千里グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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