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三鷹駅より徒歩で7分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市上連雀1丁目11番20号 周辺地図はこちら
2015年12月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
三菱地所レジデンス
SHOW建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第四中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※ザ・パークハウス三鷹櫻邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 17:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】総武線と東西線の始発駅なので通勤時間帯でも並べば座れる。中央線の中央特快の停車駅で便利。スーパーや商業施設もある。駅の北口が武蔵野市、南口が三鷹市。治安が良くて住みやすい。吉祥寺の隣の駅なので、自転車や徒歩でも遊びに行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,490万円
395.4万円/坪
9,015万円
419.8万円/坪
賃料査定
25.0万円
11,685円/坪
27.7万円
12,915円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 5階 | 南 | |||||
| 平均 | 2階 | 74.73㎡ | 16.57㎡ | 8,410万円 | ＠369万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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1階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 71.72 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 81.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネベル三鷹
三鷹徒歩3分 |
ライオンズマンション三鷹南
三鷹徒歩24分 |
ライオンズシティ三鷹
三鷹徒歩7分 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス
三鷹徒歩3分 |
レクセルガーデン三鷹
武蔵境徒歩9分 |
パークホームズ三鷹上連雀
三鷹バス10分 |
ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹徒歩9分 |
ベルジュール三鷹ステーションハウス
三鷹徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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