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新宿御苑前駅より徒歩で3分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿1丁目35番10号 周辺地図はこちら
1980年9月
19戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
カテリーナ都市開発
日本ハウズイング
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
●宅配ロッカー
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/28 10:00 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅へのアクセスも新宿二丁目や三丁目、新宿駅周辺の繁華街へのアクセスもとても良い上に、大通りから一本入っているので人通りもそんなに多くありません。 また近くにそこそこ飲食店やコンビニ、スーパーもあり、目の前には公園があります。小学校も近いので時折子供の声がして平和な雰囲気が漂っています。朝夕の通勤時間はそこそこ電車が混みますが、新宿までなら歩ける距離です。 夜も落ち着いていて治安はいいと思います。 |
基本的には半オフィス街なので人通りは少なく、下町のような治安の悪さはありません。御苑が近いので緑もそこそこあり、公園も結構たくさんあります。 街も新しいところが比較的多く、綺麗です。 虫はそんなに出たことがありませんし、一本道を隔てると大通りに出られますが、そこから強引に左折してくる車も少なく、歩いている人がほとんどです。 |
比較的古いマンションで、外は煉瓦色でおしゃれではないけれど悪くない見た目です。夜22時以降に外から入る場合はオートロックになります。ゴミはマンション脇に外から見えない常時の捨て場所があります。 管理会社は同じマンションの下のフロアに入っているので何かあったらすぐに対応してくれます。 |
中はちゃんとリフォームされ、床は白めのフローリング、白い壁にダークブラウンのドアなど、綺麗ですし、お風呂、トイレが独立し、キッチンも靴収納もあります。 |
近くに野菜などの安売りがある個人商店とスーパー、ドラッグストアやカクヤス、コンビニも多数点在し、生活用品を買うのにも困りませんでした。 |
小学校はすぐそばにありました。子供の声もよく聞こえてきますし、病院も多数あるかと思います。 公園も多くありますが、保育園や幼稚園の子どもを見かけたことはなかったので、あまり近くにはないのかもしれません。 マンションで子ども向けの催しはやっていなかったと思いますが、神社の祭りは参加できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】・居酒屋やカフェなど飲食店が多い。 ・渋谷、銀座、東京駅エリアへのアクセスが良い。 ・坂は少なく舗装された歩道がある。 ・夜道の治安は良く、若い女性が1人で歩いても不安を感じることはない。 ・新宿だが、沿線沿いの大通りから1本裏に入ると閑静な住宅街や商店街がある。 ・小学校があり、周辺には公演が複数ある。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 36.22㎡ | 2.65㎡ | 2,690万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 84.12 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 80 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハーモニーレジデンス新宿御苑THEWEST
東新宿徒歩8分 |
サニーシティ新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
シャンボール新宿
新宿三丁目徒歩5分 |
ビクセル新宿
東新宿徒歩2分 |
レジェンド新宿
東新宿徒歩5分 |
ロイヤルパレス新宿御苑
新宿三丁目徒歩1分 |
ライオンズマンション新宿東公園
新宿御苑前徒歩5分 |
テエアーカテリーナ
新宿御苑前徒歩2分 |
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