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新宿御苑前駅より徒歩で1分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1982年5月
18戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
興建社
中津興産
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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  位
(1,891物件中)
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 位
(158物件中)
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※サニーシティ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 12:12 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】非常に良いです。どこにいくにもそれほど時間がかかりません。少し高いですが、住みやすいです。特に遊びが好きな人にむいています。 |
買い物をする時も、近くにスーパーなどがあるので良いです。夜も明るいと思います。かなり動きが激しい街です。 |
いろいろな飲み屋さんなどがあります。中華が多いかな。 |
近くに小学校があるので、便利だと思います。 |
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売却査定
6,673万円
394.0万円/坪
7,086万円
418.4万円/坪
賃料査定
24.2万円
14,304円/坪
26.7万円
15,810円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 54.95㎡ | 4.85㎡ | 6,733万円 | ＠404万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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9階 | 113 | 3SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 29.61 | ワンルーム | 南 |
| 2020年8月 | |
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8階 | 29.61 | ワンルーム | 南 |
| 2020年8月 | |
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9階 | 113 | 3SLDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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9階 | 113 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ新宿御苑
新宿徒歩5分 |
クレイシア新宿御苑前
新宿御苑前徒歩4分 |
パディアイルカテリーナ
新宿御苑前徒歩2分 |
新宿永谷タウンプラザ
新宿三丁目徒歩3分 |
第１０御苑宮庭マンション
新宿御苑前徒歩3分 |
御苑ハイツ
新宿御苑前徒歩2分 |
カテリーナ新宿蔵王
新宿御苑前徒歩4分 |
グランドメゾン新宿東
新宿御苑前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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