ビクセル新宿

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で2分
    新宿三丁目駅より徒歩で12分
    西武新宿駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で15分
    新大久保駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿7丁目26番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    トーメンハウジング

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    天神小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ビクセル新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビクセル新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 16:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗で広々とした駅構内です。西武新宿pepeと繋がっておりショッピングや食事、ちょっとした手土産なども全て揃います。またサブナードという地下商店街とも繋がっているので雨の日でも濡れることなく新宿まで歩くことができます。新宿ほどの混雑がなく利用しやすい便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkylegeoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/13 21:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】駅まで2分でコンビニ、飲食店など充実です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkylegeoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/29 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】駅から近い、コンビニや飲食店など充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】直結している駅ビルのルミネやNeWomanが複数ありショッピングにとても便利な駅です。駅構内にも本屋さん・スーパー・カフェがあるのでちょっとした買い物も出来ます。最近は東口の工事が終わり自由通路も広々して良くなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,513万円

    290.4万円/坪

    ～

    3,731万円

    308.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    12,215円/坪

    ～

    16.3万円

    13,501円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビクセル新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南西
2 2024年3月 3階 1LDK 南西
3 2024年3月 2階 2LDK 北
4 2024年2月 2階 1LDK 西
5 2024年2月 3階 1R 南西
6 2024年2月 3階 1R 南西
7 2024年2月 4階 1K 東
8 2024年1月 4階 1K 北西
9 2024年1月 2階 1LDK 西
10 2024年1月 2階 1LDK 西
11 2024年1月 2階 2LDK 北西
12 2023年12月 7階 1LDK 西
13 2023年12月 2階 1LDK 北西
14 2023年9月 2階 2LDK 北
15 2023年8月 4階 1K 東
16 2023年7月 2階 1LDK 北西
17 2023年7月 8階 3LDK 南
18 2023年7月 2階 2LDK 北西
19 2023年7月 4階 1K 東
20 2023年6月 2階 1LDK 西
21 2023年6月 7階 1LDK 西
22 2023年6月 8階 3LDK 東
23 2023年6月 8階 3LDK 南
24 2023年5月 4階 1K 北西
25 2023年4月 8階 3LDK 南
26 2023年4月 4階 1K 北西
27 2023年3月 4階 1K 西
28 2023年3月 4階 1K 西
29 2023年3月 7階 1LDK 西
30 2023年3月 2階 2LDK 北
31 2023年3月 5階 1K 西
32 2023年3月 4階 1K 北西
33 2023年3月 4階 1K 北西
34 2023年1月 3階 1R 東
35 2023年1月 5階 1R 東
36 2023年1月 2階 1LDK 西
37 2022年12月 4階 1K 西
38 2022年12月 7階 3LDK 南
39 2022年12月 5階 1R 東
40 2022年12月 2階 1LDK 西
41 2022年12月 5階 1R 東
42 2022年11月 3階 1R 東
43 2022年11月 4階 1R 東
44 2022年11月 4階 1K 西
45 2022年11月 5階 1K 西
46 2022年10月 4階 1R 東
47 2022年10月 4階 1K 北西
48 2022年10月 2階 1LDK 北西
49 2022年8月 4階 1K 北西
50 2022年7月 5階 1K 西
51 2022年7月 4階 1R 東
52 2022年7月 2階 2LDK 北
53 2022年5月 3階 1R 東
54 2022年5月 5階 1R 東
55 2022年5月 4階 1K 北西
56 2022年3月 5階 1K 西
57 2021年3月 3階 1LDK 西
58 2020年12月 5階 1R 南
59 2020年12月 5階 1R 南
60 2020年12月 5階 1R 南
61 2020年11月 5階 1K 南
62 2020年10月 6階 1R 東
63 2020年9月 5階 1R 南
64 2020年8月 5階 1K 南
65 2020年7月 6階 2LDK 南東
66 2020年7月 6階 3LDK 南東
67 2020年5月 5階 1K 南
68 2020年4月 6階 3LDK 南東
69 2020年3月 5階 1R 南
70 2020年3月 6階 3LDK 南東
71 2020年3月 6階 3LDK 南東
72 2019年10月 5階 1K 南
73 2019年9月 2階 1LDK 西
74 2019年8月 2階 1K 南
75 2019年8月 5階 1K 南
76 2019年7月 2階 1K 南
77 2019年7月 5階 1K 南
78 2019年6月 2階 1LDK 西
79 2019年6月 2階 1K 南
80 2019年6月 5階 1K 南
81 2019年5月 8階 1K 南
82 2019年5月 5階 1K 南
83 2019年4月 2階 1K 南
84 2019年4月 5階 1K 南
85 2019年2月 2階 1LDK 西
86 2018年12月 5階 1R 南
87 2018年5月 8階 3LDK 南
88 2017年10月 8階 3LDK 南
89 2017年10月 8階 4LDK 南
90 2017年10月 8階 4LDK
91 2016年4月 7階 南西
92 2016年2月 2階 1LDK 西
93 2015年12月 3階 1DK 南
94 2015年10月 2階 1LDK 西
95 2015年9月 3階 1DK 南
96 2015年5月 2階 1LDK 西
97 2014年10月 2階 3SLDK 南
98 2014年2月 2階 1LDK 西
99 2014年2月 3階 1R 西
平均 4階 53.53㎡ 5.52㎡ 4,276万円 ＠268万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビクセル新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ビクセル新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビクセル新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 25.72 1K
2023年9月 7階 36 1LDK
2023年8月 4階 18 ワンルーム 南東
2023年4月 2階 87 2LDK 北東
2022年12月 6階 47.25 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビクセル新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビクセル新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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