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広島駅より徒歩で9分
広島バス「幟町中学校前」バス停より徒歩で2分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市中区上幟町9番8号 周辺地図はこちら
2015年2月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
GAパートナーズ
アートライフ設計コンサルタント
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
幟町小学校
幟町中学校
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 広島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(176物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ソシオ上幟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | LiLyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/11 17:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】JR広島駅や広電八丁堀駅から徒歩10分圏内であり、交通の便もよい。繁華街から近いため、買い物や通勤にも全く不自由はしない。 |
縮景園や広島城などにも近く、旧城下町の良さをそのまま残しているベストポジション。公園にも近く、大通りから一本入った場所にあるので、騒音も気にならない。 |
管理人がきちんとしており、人柄も良く全く不満はない。 華美な設備は無いが、オーナーズルームもあり、ちょっとした会合が出来るスペースもある。 |
日当たりは良く考えて設計されており、良好。 天井も高く、居住スペースは広く感じる。 キッチンスペースやガスレンジ等の設備も充分。 室内の段差は無いので、バリアフリーと言ってよい。 |
近くにフレスタや業務用スーパーなどがあり、買い物にも便利。徒歩5分以内にコンビニはファミリーマートとセブンイレブンもある。食事処もそれなりにあるので、単身族でも困らない環境。大型スーパーはYoumeが広島駅北にあるので、徒歩10分程度で行ける。 |
幼稚園は聖母幼稚園と流川幼稚園、学校は幟町小学校、広島女学院、エリザベト音楽大学がある。塾も広島駅周辺に多く、学業面での環境は整っている。幼稚園や幟町小学校の評判は良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 01:07 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】電車で呉方面、岩国方面だけでなく路面電車や路線バスも多く通っているため利便性はとても高い家賃は高いと思うが、利便性はとても高い。 どこにでも行ける。 |
駅近くだけでもスーパーやドラッグストアなどがある為とても便利。 飲食店も多くあるため人で賑わっている印象がある人が多く、賑わっている。 トイレも綺麗に保たれていてとても良い。 駅全体も綺麗。 |
美味しいお店も多いし、ジャンルも様々ある。 新幹線口もお店が充実していると思う。 |
広島駅から様々な方面へ行けるため学生、社会人も多く利用している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 22:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅構内が改装されてから飲食店が多く増え、交通面も便利な駅に変わりました。多くのお土産屋さんもあったり駅構内には有名なお好み焼き屋さんも入ってるので、観光で来られた方も楽しめます。 飲食店や雑貨屋さんなどが充実しているので近場に住んでる方も便利だと思います。電車やバスの本数が多いので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/24 23:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りは静かで利便性が良く住みやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】街、広島駅が徒歩圏内。防犯設備が万全。ゴミがいつでも出せる。 |
公園も多く小中学校も近い。子供が大きくなると塾を考えているため、たくさんの予備校から厳選できる。 |
管理人さんが２人いるのでマンションは綺麗に管理されている。ペットも飼える。エレベーターは１機しかないので朝は時間がかかる。宅配ボックスはとてもいい。 |
ベランダが広く作られているので夏は子供のプール遊びが存分にできる。 |
ファミレスもあり、飲食店も多いので便利。 |
保育園や幼稚園、小中学校も近い。病院もたくさんあり、大きい病院も近くにあるので安心。中央警察署も近く。公園もたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】出張でよく利用しますが、カルビーのお菓子売り場があり、できたてのじゃがりこが売っているのがいいです。新幹線の改札を通る前のところに本屋さんとカフェが併設した空間があり、落ち着きます。最近地上から通り抜けができるようになり便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,810万円
220.9万円/坪
5,107万円
234.6万円/坪
賃料査定
18.5万円
8,503円/坪
20.4万円
9,398円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 79.47㎡ | 16.91㎡ | 5,382万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 66.91 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 66.91 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 66.91 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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10階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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10階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・サンク上幟縮景園前
縮景園前徒歩3分 |
ルミナス上幟町エクセレール
女学院前徒歩5分 |
クイーンズパレス上幟町
女学院前徒歩4分 |
ライオンズマンション上幟シティ
広島駅徒歩7分 |
パークホームズ上幟町グランクロワ
広島徒歩10分 |
プレミスト上幟町
広島徒歩8分 |
フローレンス上幟町プレステージ
広島駅徒歩7分 |
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館
縮景園前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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