サーパス県町

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物件概要

  • 駅

    権堂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『権堂駅』　長野電鉄長野線　

  • 住所

    長野県長野市南長野県町528番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    長野都市計画

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    加茂小学校

  • 中学校区

    西部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス県町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス県町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【権堂駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩5分で長野駅へのアクセスは非常に楽である。また、徒歩でも20分ほどで着く。最寄り駅の権堂駅は徒歩10分で、そこから温泉街（湯田中温泉）へ向かうことも可能である。最寄りのショッピングセンターはイトーヨーカドー長野店。ネット宅配対象地域でもあることから、買い物もわざわざ行く必要は無い。徒歩5分にセブンイレブンがある。 善光寺から長野駅までがなだらかな下り坂となっており、当マンションは、その中間地点に位置している。 町内会の加入は任意である。

善光寺へ向かう表参道の一本それたところであるため、非常に静かである。ちょっとした買い物は近くのセブンイレブンや商店へ行くことが可能である。

玄関や入り口外、機械式駐車場出入り口に監視カメラが設置されている。管理人が定期的に丁寧な清掃をしてもらっているため、きれいな状態である。宅配ｂｏｘがもちろんあり、クリーニングの授受や宅配便の受付もできる。

日照は、南向きであることから非常に良い。 入り口の天井が少し低いが、それ以外は問題ない。 段差はほぼ無いように設計されている。 二重ガラスになっている。

最寄りのスーパーはイトーヨーカドー長野店（徒歩10分）。ネットスーパー宅配対象地域であるため、外出しなくても買い物は可能。 飲食店も長野市の繁華街といわれる権堂が近いため、特に困らない。 映画館も徒歩8分と15分のところに2つある。

保育園が徒歩5分のところにある。病院も内科、眼科が最寄りにある。県庁や国の出先機関（裁判所、法務局）があるため、士業野方には良いかもしれない。公園や長野市立図書館が徒歩5分のところにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカズアキさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 12:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住民の方が親切です。建物内ですれ違う際に笑顔で挨拶をしてもらいました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこ氏さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/16 04:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園、図書館、ホテル、官公庁などがあり、環境的には悪くない。大通りからは一本入っているので比較的静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnewx9oolさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/26 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【権堂駅に対する口コミ】長野市のターミナル駅長野駅も徒歩圏内。あまり乗ることはないが権堂駅も利用できる。

長野大通りは月に一度はイベントが開催されて居り非常に賑やかだが、一本外れの通り沿いなので比較的静かである。

築浅の割に共用部は質素ではあるが、セキュリティ等は十分。

良くも悪くも一般的な新築マンションの作りである。

コンビニも近くにあり食事する場所には困らない。特に平日は会社員の食事処が非常に多い。

小中学校もそれほど遠くなく、図書館、また最近セントラルパークが改装され新たに公園になったので子育てには抜群の立地である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 17:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【権堂駅に対する口コミ】最寄りである権堂駅は商店街もあり、買い物、食事には困らない。

県庁、県警など長野県の中心部にあり、恵まれた立地である。

築浅のため外観のデザイン性や管理は整っている。

築浅のため、設備は最新。間取りにもよるが、ファミリーが住むには十分。

観光地のため飲食には困らない。また、善光寺や近くの大通りでは月一ほどでイベントが開催される。

非常に治安が良く、私立図書館、小学校、中学校も徒歩20分圏内にあるため良い環境である。最近、近くに公園も建設中。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあらしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/20 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに図書館や公園もあり、小さい子を連れて散歩をするのにも、ちょうどよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこまちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/06 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【権堂駅に対する口コミ】健康なうちは長野駅まで歩いても行かれます。

市街地にしては静かな環境。消防署も近いが特に気にならず。

余計な設備は不要と思うので共用部がシンプルでよいです。

設備は標準的でごくごく普通。段差はほぼなし。

徒歩１０分弱にイトーヨーカドー、飲食店もそこそある。

図書館が至近にあり、診療所も徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,199万円

    178.0万円/坪

    ～

    4,459万円

    189.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,276円/坪

    ～

    16.3万円

    6,937円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス県町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 南
2 2024年3月 14階 3LDK 南
3 2024年3月 15階 3LDK 南
4 2023年11月 14階 3LDK 南
5 2023年9月 15階 3LDK 南
6 2023年3月 14階 3LDK
7 2023年3月 15階 3LDK 南
8 2022年10月 14階 3LDK 南
9 2022年9月 15階 3LDK 南
10 2022年3月 15階 3LDK 南
11 2021年9月 15階 3LDK 南
12 2017年9月 6階 3LDK
平均 13階 73.3㎡ 16.62㎡ 4,006万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス県町の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス県町の売買相場 緑線 ＝ 長野市南長野の売買相場 青線 ＝ 長野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス県町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 4階 68.42 3LDK
2021年2月 8階 81.08 2LDK 南
2020年4月 4階 74.31 3LDK 南
2020年1月 8階 81.08 2LDK 南
2018年12月 4階 68.42 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス県町の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス県町の賃料相場 緑線 ＝ 長野市南長野の賃料相場 青線 ＝ 長野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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