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長野駅より徒歩で9分
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市南長野南石堂町1221番8号 周辺地図はこちら
1987年2月
84戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
大成産業
リアルエステートナガノ
日勤
所有権
商業地域
長野市立山王小学校
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 長野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(52物件中)
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※グランドハイツ山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 08:29 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】長野駅から新幹線・電鉄の他に在来線（JR)もあり、この辺では一番に利便性を感じる駅です。 電鉄からJR在来線・新幹線までも、単純な道なので迷うことなくすんなりいけます。 また、外にはバス・タクシーもあり、バスもいろんなルートの発着となっているので、便利です。 家賃はこの周辺では高い方なのかなとも感じますが、主となる駅の近くなので相場はいいのではないかと思います。 コンビニやスーパーもありすき家など24時間の飲食店もあるので住みやすさはとてもよいと感じます。 |
駅の中には、お土産、ご飯を食べる場所から洋服などいろんな商業施設がはいっているので、それだけでも充実していますが、駅からすぐ百貨店もあり、ドン・キホーテなど幅広くいろんな買い物ができる施設もあります。 ゲームセンターのような場所も近くにあるのでプリクラなど若い人が行くようなところも充実しています。駅や駅周辺はとてもきれいです。駅表側には交番もあるので、とてもよいです。 酔っ払いの人も少なく、電車も終電が早い分夜遅くまで飲んでる人も少ないです。 |
長野県はお蕎麦が有名ですが、お蕎麦屋さんも駅内、周辺にたくさんあります。 お肉類、定食など幅広くあります。 海はないですが、磯丸水産のような居酒屋もあり、飲める場所も多く日中問わず夜も豊富です。 |
駅の裏側近くには長野駅東口公園という大きな公園もあり、住宅地もたくさんあります。 学校も看護系の専門学校や専門の大学などもあるので、学生でも多く安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 21:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】お土産屋さんがかなり広々しているのでとても見やすい。 ひとつのフロアでいろいろなジャンルが一度に見られる。 お土産コーナーとしてだけではなく、普段のちょっと贅沢なスイーツや酒の肴になるものまで手に入る。 アパレルも以前に比べて増えた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】JR長野駅の地下にあり、JRから直結して行くことができるので、とても便利です。 また地下にあるので天気など心配することなく、使えるので便利です。 改札口もひとつなので初めて訪れる方もわかりやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】長野県の県庁所在地であり、長野県の主要駅です。駅周辺の主な商業施設は、駅と一体化しているステーションビルMIDORI。他にも、ながの東急百貨店やドン・キホーテ長野駅前店、ショッピングプラザ againなどがあります。電車の混雑状況は、それほどでもないと思います。北陸新幹線の「あさま」や高速バスがありますので、都心からのアクセスも容易です。冬季に長野オリンピックが行われたことで一躍有名になりました。東日本最大規模を誇り、江戸中期仏教建築の傑作でもある善光寺が全国的に有名です。電車やバスなどで茶臼山動物園や北斎館、川中島古戦場などへのアクセスがし易いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,774万円
85.1万円/坪
1,884万円
90.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,739円/坪
10.9万円
5,238円/坪
表面利回り
6.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2020年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 7 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.66㎡ | 6.57㎡ | 1,235万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 62.74 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 49.1 | 1LDK | |
| 2023年6月 | |
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12階 | 88.82 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 49.1 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 35.38 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレスハイツ県町２
長野徒歩9分 |
サーパス県町
権堂徒歩10分 |
グランドハイツ石堂
市役所前徒歩11分 |
グランドハイツ２１
長野徒歩6分 |
グラディス南石堂
長野徒歩4分 |
パークステージ縣
長野徒歩15分 |
パレスハイツ県町
長野徒歩9分 |
グランドハイツ西後町
権堂徒歩10分 |
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