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岡山駅より徒歩で6分
岡電バス「済生会病院前」バス停より徒歩で2分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19番 周辺地図はこちら
2017年1月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
中国建設工業、みなみ建設工事
マリモ
マリモ
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※ポレスター岡山ターミナルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/16 17:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】バスや新幹線への乗り換えがスムーズにできる。駅内は比較的シンプルなので、路線などは間違えにくいと思う。物価はめちゃくちゃ高いわけではないので、比較的住みやすいとおもう。 |
駅から地下道を通ってイオンモールに行くことができるので、生活に必要なものはだいたいそろう。駅の中や地下にもお店があるので、買い物や食事を楽しむことができる。駅内に交番があるので何かあった時には安心できるとおもう。 |
駅内に多くの飲食店があり、さまざまなタイプの料理を楽しむことができます。スタバが地下と2階にある。 |
トイレは多くあり、手すりなども設置されていたと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 08:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新しくなり以前の暗いイメージがなくなりました。新幹線の乗り口が上にあり最初は分かりにくくかんじましたが広くなり利用しやすくなりました。以前靴が落ちたときに嫌な顔をせず笑顔で対応して頂きました。子供にシールを以前頂いたこともありました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】2014年にグランドオープンした西日本最大級のイオンモール岡山があり、買い物や休日のお出かけに困ることはない。また、口コミの評価の高い飲食店も近くに多く、夜はおしゃれでおいしい居酒屋やバーで楽しむことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,902万円
184.4万円/坪
4,143万円
195.8万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,053円/坪
16.5万円
7,795円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 69.91㎡ | 12.98㎡ | 3,908万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 70.57 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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13階 | 70.57 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 90 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 80.5 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 71.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビンコートプライム岡山駅西
岡山徒歩6分 |
ポレスターガーデンシティ清心
岡山駅前徒歩7分 |
リビンコートプライム奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
アビタシオン奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
アルファステイツ岡山駅西
岡山駅前徒歩10分 |
アルファステイツ奉還町
岡山徒歩6分 |
パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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