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宮の沢駅より徒歩で6分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒六条12丁目4番 周辺地図はこちら
2017年3月
69戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
畠山建設
日本グランデ
日本グランデ１級建築士事務所
グランコミュニティ
第一種住居地域
西小学校
発寒中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(91物件中)
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※グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/11 10:34 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄とJRのダブルアクセス、発寒イオンの目の前。 |
発寒イオンが目の前にある。他にもラッキーやホーマックなど買い物には事欠かない。 |
コンシェルジュつきで、有事の際に連絡をくれる。 駐車場で車のライトが点きっぱなしの時も連絡をくれた。 |
デザイン性も高く、生活しやすい配置になっている。 |
目の前の発寒イオンまでは徒歩３分程度で便利。 商品の充実している。 |
マンションのすぐそばに公園がある。小さい診療所や、動物病院もすぐそばにはある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 23:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】地下なため気候に影響を受けにくい。そのため運休などがおきにくい。 また、出入り口も多くあり、混雑は少ない。 運航本数は、ラッシュ時で2～3分、日中7分前後と比較的多く、利用しやすいと思う。 バリアフリー化も進んでいる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,892万円
154.3万円/坪
3,071万円
163.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.56㎡ | 22.24㎡ | 3,470万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パシフィック宮の沢
宮の沢徒歩5分 |
クルーザーバレー宮の沢１
宮の沢徒歩5分 |
発寒グリーンハイツ３号棟
琴似バス15分 |
エムズレジデンス宮の沢
宮の沢徒歩7分 |
クレアホームズ宮の沢
宮の沢徒歩2分 |
クルーザーバレー宮の沢２
宮の沢徒歩5分 |
リーベスト宮の沢
宮の沢徒歩9分 |
ロジェ宮の沢ガーデン
宮の沢徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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