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塚口駅より徒歩で1分
塚口駅より徒歩で15分
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
兵庫県尼崎市上坂部1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2016年2月
248戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
野村不動産、JR西日本不動産開発、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
工業地域
尼崎市立園田南小学校
尼崎市立小園中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(187物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プラウドシティ塚口マークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 12:57 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】比較的電車の本数も多く、大阪に出るのも簡単だから便利です。 JRが止まっても阪急が歩ける程度にあるので便利比較的大阪駅に近いわりに値段もリーズナブルでいい。 |
周りにスーパーから病院まで充実しているので便利比較的混みすぎるほど混んでいないので無難な印象。清潔感もあっていい。 |
近隣に飲食店や喫茶店が多いのでそれなりに便利です。 |
近くに小学校・保育園があるので、子育てしやすい環境。 |
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| ニックネーム | kyさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/29 09:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅直結のため、大阪からの通勤、新幹線、伊丹空港からのバス移動など便利で転勤者に底堅い需要見込まれる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールと、徒歩すぐの場所にスーパーやドラッグストアのある大きなショッピング施設があり、駅前で買い物が全てすむためとても便利です。また、駅前は再開発されたばかりでとても綺麗で子供も多く子育てしやすい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なかのゆりやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/12 12:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅前マンションなので、これ以上はないくらいの利便性です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,107万円
232.1万円/坪
6,484万円
246.5万円/坪
賃料査定
19.7万円
7,515円/坪
21.8万円
8,306円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年1月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年1月 | 11階 | 南 | |||||
| 30 | 2018年1月 | 6階 | 南 | |||||
| 31 | 2017年12月 | 6階 | 南 | |||||
| 32 | 2017年11月 | 11階 | 南 | |||||
| 33 | 2017年11月 | 6階 | 南 | |||||
| 34 | 2017年7月 | 6階 | 南 | |||||
| 35 | 2017年7月 | 11階 | 南 | |||||
| 平均 | 8階 | 72.75㎡ | 11.78㎡ | 4,567万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 72.54 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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14階 | 69.02 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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12階 | 82.8 | 4LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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1階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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1階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルナコート塚口
塚口徒歩7分 |
プラウドシティ塚口マークフォレスト
塚口徒歩2分 |
イニシア塚口サウスフィールド
塚口徒歩6分 |
ファミール塚口公園前
塚口徒歩6分 |
レックスガーデン塚口
塚口徒歩3分 |
プイラウドシティ塚口マークフォレスト
塚口徒歩2分 |
フレアージュ塚口
塚口徒歩7分 |
サンワード塚口
塚口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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