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中浦和駅より徒歩で4分
武蔵浦和駅より徒歩で14分
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7番 周辺地図はこちら
2016年3月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
野村不動産
木内建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
さいたま市立浦和大里小学校
さいたま市立白幡中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 中浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(105物件中)
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※プラウド別所沼公園トレサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】中浦和駅周辺は西友などのスーパーがあり、近くに美しい木々の立ち並ぶ大きな規模の別所沼公園があり、ジョギングコースも整備されており、海無し県の市民の憩いの場となっています。 駅前には日曜に診療を行っている内科クリニックがあったり、有名な絵画教室があったりと、子育てにも適しています。埼大付属中学も近くにあり、埼玉県庁へも近く、駅周辺はバス通りになっており、教育環境としても良い環境にあります。駅前にプラザホテルもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 18:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】快速も停まるようになり、本数が多い。大宮駅まですぐだし、一本で渋谷まで行ける。 中浦和駅近くには大きな公園の別所沼公園があり、沢山のランナーが走っている。おしゃれなカフェがあって自然に癒やされる。 駅チカに西友とウェルシアがあるのでだいたいのものが揃う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,099万円
243.0万円/坪
6,476万円
258.0万円/坪
賃料査定
18.5万円
7,392円/坪
20.5万円
8,171円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 75.41㎡ | 12.09㎡ | 5,202万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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4階 | 82.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルステージ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩9分 |
フォルム武蔵浦和レジデンススイート
武蔵浦和徒歩9分 |
武蔵浦和パークホームズウエストコート
武蔵浦和徒歩8分 |
グランシティ武蔵浦和
中浦和徒歩10分 |
ワコーレ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
ローヤルシティ武蔵浦和
中浦和徒歩10分 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ
武蔵浦和徒歩9分 |
エトワール中浦和
中浦和徒歩6分 |
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