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専有面積
間取り
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店」約850m ●「善福寺川緑地広場」約550m ●「ミニストップ南阿佐ヶ谷」約550m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	杉並区ランキング	南阿佐ケ谷駅ランキング
	位 (1,640物件中)	位 (125物件中)
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「プラウドシティ阿佐ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸ノ内線南阿佐ヶ谷から５分、JR阿佐ヶ谷から１２分、都心へのアクセスが大変良いです。長い商店街は人気で、買い物にたくさんの選択肢が与えられます。夜道でも、怖いと感じるようなところを通る前に、すぐに到着できます。	言わずと知れた済みたい街ランキング１位の南阿佐ヶ谷で、マンション敷地は、かの善福寺側と隣接しているので、最高の散布コース、緑溢れ、桜並木、川面の水取り、鳥たちのさえずりが聞こえます。	建物と公園が共存する官民一体となった一大プロジェクトで生まれていますから、申し分の無い美しさに溢れています。通りの広さが半端ないです。ハワイのようです。	間取りは多々あるかと思いますが、最新の建具、設備を完備している高級マンションで申し分ないです。	地元商店街でも買い物できるし、駅近のスーパーや店舗でも選択幅広いです。	杉並区の行政が待機児童に関して取り組んでします。中高の偏差値レベルも高いです。塾通いも、どこへもアクセスが良いので、比較的安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	まもさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/12/10 21:21

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		居住者のみ利用できるキッチンスタジオ、ライブラリー、キッズルームなどが充実しています。緑多く落ち着いています。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	パンチさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/12/09 16:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅からのアクセスが良く、隣の荻窪駅が丸ノ内線の始発のため混雑せず座って都心部に移動できることも多い。	善福寺川の春の桜は一見の価値あり、川の水面に落ちる桜の花の風情は何とも言えません。ジョギングや、子供連れでのレジャーも楽しめます。	全体的に綺麗に整備されており、生垣の花々も共用部施設と相まって海外のようです。	幅広い間取りのバリエーションから選べます。	商店街にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が無数にあります。	偏差値の高い学校に恵まれており、教育の面でも優れています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	たこちゃんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/10/18 23:02

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	とても静かで緑地が近く緑豊か。四季が感じられ、子どもが遊ぶ場所にも不自由しない。車があまり通らず道も整備されていて安心。小学校、中学校、高校がすぐ近く、うちが入れた頃は保育園もわりと入りやすかった。すぎ丸のバスが目の前に止まるが本数は1時間四本と少ない。南阿佐ヶ谷や阿佐ヶ谷に出れば買い物や飲食店いくらでもあり困らない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	kkさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/05/14 19:51

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		公園もありゆったりと綺麗にできていました

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/15 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の出口からすぐのところに、区役所、飲食店、郵便局、警察署、商店街、などの様々な施設があり、便利です。また、丸ノ内線で新宿駅や東京駅などの主要な駅にも一本で行けるため、交通の便もとてもいいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	speleoさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	12項目投稿
投稿日時	2019/10/25 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷7分。近いといえば近い。	閑静、公園広い、ベランダから花見ができる	2016の新築のままの外観を保っている。	一種住専地域なのにここだけ特例で6階建てのため、まわりにさえぎるものがない。	巨大商店街がある。	公園併設。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/04/10 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】区役所、郵便局、警察署、税務署が徒歩5分以内銀行もありとても便利	善福寺川緑地が徒歩1分！自然あふれる環境。春は桜がとてもきれい。	宅配ボックスあり、コンシェルジュが常駐。夜は警備員の方の巡回あり。エントランスはとてもきれい。ゲストルームあり、図書館あり、クッキングスタジオあり。	ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥あり。電源タップもたくさんあり不便はない。バリアフリー。	徒歩7分ほどで近くのパール商店街があり、何でも揃う。特にスーパー、八百屋は物価が安く、ものも良い。	東田中学校徒歩5分、杉並第二小学校徒歩10分夏はパール商店街で七夕まつり、一駅離れた高円寺で阿波おどり、秋はジャズフェスタなどイベントは多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	ひろしさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/12 16:30

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		ゆったりした建物間隔と緑の多さ。郊外にいるような錯覚に陥る。帰宅時に癒される。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅が最寄り駅ですが、丸ノ内線の始発駅から2つ目で比較的空いている。	夜は本当に静か。周りにも変な人が見当たらない。	宅配ボックスがとても便利。クリーニングの依頼も可能。	ディスポーザーなど、最新のものが導入されている。	商店街は物価が安く、高品質なものが多い。（スーパーなど）	マンション内のイベントは頻繁にあり、住民のコミュニケーションがとられている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニやファミレスがあり便利。パン屋さんもある。近くに坂や歩きにくい場所はなくスムーズに行ける。近くに区役所や郵便局があるので、ついでに用事を済ませる事ができ便利。新宿へも一本で行けて良い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,145万円

420.9万円/坪

～

1,216万円

446.9万円/坪
賃料査定

3.0万円

11,277円/坪

～

3.3万円

12,464円/坪
表面利回り

3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2022年6月	1階	3SLDK	南
2	2018年11月	3階	2LDK	西
3	2018年7月	3階	2SLDK
4	2018年1月	3階	2LDK	西
5	2018年1月	3階	2LDK	西
6	2017年9月	6階	4LDK
平均		3階			71.11㎡	10.93㎡	8,035万円	＠370万円

販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ阿佐ヶ谷の過去の販売相場

赤線＝プラウドシティ阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区成田東の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

プラウドシティ阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月	1階	73.77	3LDK	南
2020年10月	5階	76.01	3LDK	南
2020年10月	1階	73.77	3LDK	南
2020年10月	1階	73.77	3LDK	南
2020年9月	1階	73.77	3LDK	南
平均	1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ阿佐ヶ谷の過去の賃料相場

赤線＝プラウドシティ阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区成田東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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