ウエリスつくば竹園

外観

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で15分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市竹園3丁目15番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    328戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    NTT都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ＮＴＴ都市開発ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    竹園東小学校

  • 中学校区

    竹園東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約470m ●「竹園東公園」約150m ●「カスミフードスクエア学園店」約480m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウエリスつくば竹園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウエリスつくば竹園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 14:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので、早めに行けば確実に座ることができる。 快速に乗れば45分で秋葉原まで行くことができる。 バスターミナルから様々な方面にバスが出ており、駅からバスで行ける範囲も広い。食品はトナリエに入っているロピアでお得に買うことができる。

昨年、つくばクレオスクエアがトナリエつくばスクエアとしてリニューアルオープンしたことで、新たな店が増え、利便性が上がった。駅前に交番がある。 街頭や店も多く、夜でもある程度の明るさはある。

トナリエつくばスクエア内だけでも、複数のジャンルの店があり、いろいろなジャンルの食べ物を食べることができる。

近くに公園など遊べる場所が複数ある。 最近マンションが多く建設されている。 すぐ近くに図書館がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとうふさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 07:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

竹園保育所、竹園東小学校、竹園中学校、竹園高校が徒歩圏内に揃っており、公園も多く、塾も多い。病院も混んでいるが揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくらちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】TX始発駅のため座って都心まで出ることができます

緑が多く遊歩道も整備されていて過ごしやすい

共用のライブラリールームやパーティールームがあり住民が自由に使える

シックでお洒落な造りです。またリビング窓の外には周辺の街路樹が見え緑を味わえます

近くに大型のスーパーがあり日用品調達には困りません

人気の高い小中学校や公園が徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】初めてつくば駅に来てとても広くて景色も綺麗です。駅内も物語が重なって電車の時間もわかりやすいです。駅外も花

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおりこうちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/28 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】TXつくば駅は始発駅。バスを利用してJR常磐線も利用可能。

東大通り沿いに平行に立つマンションなので、緑豊かな環境である。

非常にきれいなエントランスで、上品なイメージ。清掃管理も万全であった。

天井が高いので、部屋の狭さを感じない作り。

周辺のマンション建設に伴い、スーパーマーケットの進出が著しい。

小中学校がとても近いので、子育て世代はこれだけで十分なメリットと言える。学力が伴えば、竹園高校まで通学に苦労しない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駐車場がマンションのすぐ裏にあり、平置きで便利なこと。

閑静な場所にマンションがあること。教育施設が充実していること。

買い物カートの貸し出し（無料）があるのが便利。

比較的、新築マンションなので室内がきれい。

大きなヨークベニマルが近くにあるのが便利。

小学校がすぐ近くにあり、通学に便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】快速を利用すれば秋葉原駅まで45分、北千住駅まで34分で出ることができます。駅周辺はほとんど坂がなく、平坦で整備された道が続くので歩きや自転車での移動は比較的楽だと思います。駅と直結している商業施設（つくばキュート）は飲食店での食事や、衣料品・雑貨の買い物等には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/10 05:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】秋葉原駅まで１時間もかからないので、都心勤務にもよいマンションです。

つくば駅周辺は街区も整備されているので生活しやすく、商業施設も充実しています。

エントランスのデザインはオシャレで高級感があり、オートロックでセキュリティもばっちりです。

天井高さも十分にあり、部屋も広く感じます。スラブ厚も十分であり、あまり上の階の生活音もきになりません。

つくば駅の周辺にはスーパーやコンビニ、ショッピング施設も充実しているので、日常の買い物もかなり便利です。

学校や幼稚園は比較的近いので、子供の通勤には便利です。公園も多いので、遊ばせる場所にも困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあり、生活しやすいところです。「秋葉原駅」まで45分でいけるところもオススメです。また、筑波大学の生徒が多いので、駅周辺は活気溢れています。車を持たなくともペデストリアンが通っているので、買い物などに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,015万円

    154.4万円/坪

    ～

    4,264万円

    164.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    7,687円/坪

    ～

    22.1万円

    8,496円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエリスつくば竹園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南西
2 2023年11月 11階 4LDK 南西
3 2023年11月 6階 3LDK 南西
4 2023年10月 6階 3LDK 南西
5 2023年10月 7階 3LDK 南西
6 2023年10月 12階 4SLDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年8月 6階 3LDK 南西
9 2023年7月 11階 3SLDK 南西
10 2023年7月 8階 3LDK 南西
11 2023年7月 12階 3LDK 南西
12 2023年6月 6階 3LDK 南西
13 2023年6月 5階 3LDK 南西
14 2023年5月 12階 3LDK 南西
15 2023年4月 4階 4LDK 南西
16 2023年4月 1階 3LDK 南西
17 2023年4月 12階 3LDK 南西
18 2023年3月 7階 3SLDK 南西
19 2023年2月 4階 3LDK 南西
20 2023年2月 6階 3LDK 南西
21 2023年2月 1階 3LDK 南西
22 2023年2月 2階 3SLDK 南西
23 2023年1月 4階 4LDK 南西
24 2023年1月 7階 3SLDK 南西
25 2023年1月 4階 3LDK 南西
26 2023年1月 14階 3LDK 南西
27 2023年1月 2階 3LDK 南西
28 2022年12月 5階 3LDK 南西
29 2022年12月 12階 3LDK 南西
30 2022年12月 1階 3LDK 南西
31 2022年12月 5階 3LDK 南西
32 2022年12月 14階 4LDK 南東
33 2022年12月 2階 3SLDK 南西
34 2022年12月 5階 3LDK 南西
35 2022年11月 7階 3SLDK 南西
36 2022年11月 2階 3LDK 南西
37 2022年11月 4階 3LDK 南西
38 2022年10月 7階 3SLDK 南西
39 2022年10月 13階 3LDK 南西
40 2022年10月 14階 3LDK 南西
41 2022年9月 2階 3LDK 南西
42 2022年9月 1階 3LDK 南西
43 2022年9月 4階 3SLDK 南西
44 2022年7月 4階 3LDK 南西
45 2022年7月 3階 3LDK 南西
46 2022年6月 3階 3LDK 南西
47 2022年6月 12階 3SLDK 南西
48 2022年6月 4階 3LDK 南西
49 2022年6月 7階 3SLDK 南西
50 2022年6月 12階 3SLDK 南西
51 2022年6月 1階 3LDK 南西
52 2022年4月 5階 3LDK 南西
53 2022年3月 14階 3LDK 南西
54 2021年12月 12階 4LDK 南西
55 2021年11月 5階 3LDK 南西
56 2021年7月 2階 3LDK 南西
57 2021年4月 3階 3LDK 南西
58 2020年12月 5階 3SLDK 南西
59 2020年11月 3階 3LDK 南西
60 2020年10月 14階 4SLDK 南東
61 2020年8月 2階 3LDK 南西
62 2020年8月 12階 3LDK 南西
63 2020年7月 11階 3LDK 南西
64 2020年7月 6階 3LDK 南西
65 2020年7月 3階 3LDK 南西
66 2020年6月 3階 3LDK
67 2020年5月 14階 4SLDK 南東
68 2020年5月 8階 3LDK 南西
69 2020年5月 8階 3LDK 南西
70 2020年5月 6階 3LDK 南西
71 2020年5月 11階 3LDK 南西
72 2020年4月 12階 3LDK 南西
73 2020年3月 8階 3SLDK 南西
74 2020年3月 8階 3LDK 南西
75 2020年3月 8階 3LDK 南西
76 2020年2月 11階 3LDK 南西
77 2020年2月 11階 3LDK 南西
78 2020年1月 6階 3LDK 南西
79 2020年1月 11階 3LDK 南西
80 2020年1月 8階 3SLK 南西
81 2019年12月 8階 3LDK 南西
82 2019年12月 3階 南西
83 2019年12月 14階 4LDK 南西
84 2019年12月 8階 3LDK 南西
85 2019年12月 8階 3LDK 南西
86 2019年11月 6階 3LDK 南西
87 2019年11月 11階 3LDK 南西
88 2019年11月 8階 3LDK 南西
89 2019年11月 14階 3LDK 南西
90 2019年11月 8階 3LDK 南西
91 2019年11月 14階 3LDK 南西
92 2019年11月 11階 3LDK 南西
93 2019年11月 6階 3LDK 南西
94 2019年9月 14階 3LDK 南西
95 2019年9月 6階 3LDK 南西
96 2019年9月 11階 3LDK 南西
97 2019年7月 2階 4LDK 西
98 2019年7月 6階 3LDK 南西
99 2019年6月 9階 3LDK 南西
100 2019年6月 14階 3SLDK 南西
101 2019年6月 14階 4LDK 南西
102 2019年5月 2階 4LDK 南西
103 2019年4月 5階 3LDK 南西
104 2019年4月 11階 3LDK 南西
105 2019年3月 11階 3LDK 南西
106 2019年3月 14階 3LDK 南西
107 2019年3月 5階 3LDK 南西
108 2019年1月 14階 3LDK 南西
109 2018年11月 2階 4LDK 南西
110 2018年10月 2階 4LDK 南西
111 2018年9月 4階 3LDK 南西
112 2018年8月 7階 3LDK
113 2018年7月 14階 3LDK
114 2018年5月 7階 3LDK
115 2018年1月 7階 3LDK
116 2018年1月 3階 南西
117 2017年12月 3階 3SLDK
118 2017年10月 3階 3SLDK
平均 7階 84.77㎡ 13.34㎡ 3,734万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエリスつくば竹園の過去の販売相場

赤線 ＝ ウエリスつくば竹園の売買相場 緑線 ＝ つくば市竹園の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウエリスつくば竹園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 84.42 3LDK 南西
2024年4月 14階 74.82 3LDK 西
2023年12月 6階 80.74 3LDK 南西
2023年8月 6階 81.13 3LDK 南西
2023年5月 12階 78.23 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエリスつくば竹園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウエリスつくば竹園の賃料相場 緑線 ＝ つくば市竹園の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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