レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアム

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で8分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市竹園1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    デベロップデザイン一級建築士事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    竹園西小学校

  • 中学校区

    竹園東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約50m ●「大清水公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は地下構造であるが、地上階の商業施設まで外に出ることなく入店することが可能となっている。ファストフードをはじめ、日用雑貨品などを一通り揃えることができる。また、つくばエクスプレスの始発駅であるため、乗車する時刻を考えて行動すれば、座っての通勤通学が可能であり、朝夕は遅延等を考慮しても概ね55分ほどで都心部との行き来ができる環境である。駅前から住宅地への移動は、自家用車または路線バスによるもの、徒歩や自転車に分かれている印象であるが、東西南北どの方向でも歩道と街路灯は整備されているので、徒歩であっても一定程度の安心安全は保たれていると思う。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 20:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗。始発。乗り換えなしで上京できる。物価、地価共に安い。また、物件の一つ一つの作りが広い。

駅前だけでも公園もマンションもスーパーもあり生まれてから死ぬまでつくばを出なくても生きていける。綺麗なせいか浮浪者もおらず、道路も見晴らしがよく広いため交通事故も比較的少ない。

駅ビル内にレストランや居酒屋、カフェもある。フードコートもあるため食事処には困らない。

子供も多く小中一貫校を始め学校も増えている。公園も多く全体的に程よく長閑なため子供を育てやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 19:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】周りの商業施設がリニューアルし、より便利になりました。飲食店も多く、さまざまな種類の料理を楽しむことができます。秋葉原まで快速で行けば45分で、東京方面への移動も便利です。始発駅なので、通勤ラッシュの時間帯でも座席に座れます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】秋葉原まで最短45分の位置にあり、始発駅なので座って通勤ができます。大型の商業施設が徒歩圏内にいくつかあり、日用品から衣服まで買い物などには困りません。車の多い土地ですが、長いペデストリアンデッキが整備されているため、駅周辺を徒歩で歩くのは苦になりません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,815万円

    170.5万円/坪

    ～

    4,052万円

    181.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,803円/坪

    ～

    16.8万円

    7,520円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南西
2 2023年8月 11階 4LDK 南西
3 2022年5月 3階 3LDK 南西
4 2020年5月 2階 3LDK 南西
5 2020年5月 2階 3LDK 南西
6 2020年3月 2階 3LDK 南西
7 2020年1月 10階 3LDK 南西
8 2019年12月 10階 3LDK 南西
9 2019年11月 10階 3LDK 南西
平均 7階 88㎡ 13.88㎡ 4,407万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの売買相場 緑線 ＝ つくば市竹園の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年11月 10階 100.38 4LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアムの賃料相場 緑線 ＝ つくば市竹園の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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