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神崎川駅より徒歩で3分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区新高6丁目15番5号 周辺地図はこちら
2021年9月
59戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
南海不動産
IAO竹田設計
南海ビルサービス
日勤
東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
大阪市立新高小学校
大阪市立三国中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 神崎川駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (36物件中) | |
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※ヴェリテ神崎川シティサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 15:56 |
4.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】大阪梅田駅が10分ほどで行けて便利。電車の本数もおおい家賃は大阪の主要都市に比べると安い。物価もまぁまぁ |
近くにスーパーや有名なうどん屋さんがある。駅は昔からあるため少し汚れているが、掃除は綺麗にされている。 |
昔ながらの居酒屋やご飯屋さんが多い。美味しいお店も多い |
近くに保育園、小学校があり公園も多い。遊具もたくさんある |
ニックネーム | ゆきんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/29 16:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】最寄駅の阪急神崎川駅へは徒歩3分で駅近!駅からの道も飲食店や人通りもあるので夜道でも安心。周辺も徒歩圏内に病院・クリーニング・飲食店・コンビニ・スーパーもあり生活に困ることはない。自転車だと、スーパー銭湯・ホームセンター・電気量販店などもあるのでとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 21:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】最寄駅の神崎川駅までは信号もなく、徒歩3分でいけます。阪急梅田駅までは乗車時間も7分と、中心地まで10分あれば行けます。朝の通勤ラッシュ時も、各駅停車で梅田まで行くので大きな混雑も無く乗車できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,709万円
229.0万円/坪
5,001万円
243.2万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,770円/坪
19.9万円
9,693円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 67.53㎡ | 10.98㎡ | 4,757万円 | @232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 80.49 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 80.49 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年11月 | 6階 | 67.53 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ三国
三国徒歩7分 |
サンマンションアトレ新高
神崎川徒歩6分 |
ファミール北大阪リバーサイドB棟
神崎川徒歩4分 |
レックスタウン新高
神崎川徒歩7分 |
エスリード三国駅前
三国徒歩1分 |
ブランズ三国ノースレジデンス
神崎川徒歩8分 |
シティライフレイセニット北大阪
三国徒歩4分 |
新高レックスマンション
神崎川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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