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鶯谷駅より徒歩で4分
日暮里駅より徒歩で10分
入谷駅より徒歩で10分
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
東京都台東区根岸2丁目18番 周辺地図はこちら
2017年2月
53戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
グローバル・エルシード
合田工務店
グローバル・ハート
日勤
南
所有権
商業地域
根岸小学校
忍岡中学校
●オートロック ●「マルエツプチ東日暮里店」約230m ●「日暮里南公園」約300m ●「かとう医院」約270m ●「ローソンストア100」約60m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 台東区ランキング | 鶯谷駅ランキング |
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位 (1,188物件中) | 位 (216物件中) | |
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※ウィルレーナ東京根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mkさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/11 01:18 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線駅近でどこに行くにも便利。鶯谷駅は山手線の中でも乗降数が少なく、あまり混雑しない。 |
大通りから一本入ったところのため、比較的静か。駅からは大通り沿いを通るため、女性の深夜帰宅時でも安心。上野公園、谷根千が徒歩圏内。 |
デザイン性の高い外観。エントランスが2方面にあり、非常に便利。セキュリティーがしっかりしており、エレベーターも居住階にしか止まらないようになっている。 |
間取りがうまく作られており、平米数以上の広さに感じる。水回り設備が充実(特に浴室)。かゆいところに手が届く収納の配置。北向きの部屋も、窓の外が開けているので採光も問題ないのではと思う。 |
近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニが多く、食品・生活用品の購入には困らない。特に、徒歩1分にスーパーも含めた複合商業施設が開業予定。 |
近くに有名な小学校あり。駅近なので病院等にも困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 18:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】まず山手線において日暮里や上野に囲まれているため交通手段をみてもかなり便利。また駅周辺もそんなにうるさくはなく、業務スーパーやコンビニも多いため買い物にも便利であり住みやすい。最近では飲み屋も新しくできてきて娯楽面でも充分な駅である |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/24 12:47 |
3.0
3.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため各所へのアクセスは良い。 新幹線、成田空港、羽田空港の利用もしやすい立地。 |
大通りに直接面していないため、騒音は少ない。 小学校が近くにあり、昔ながらの下町の雰囲気。 |
外観、エントランスはシンプルだが女性向けの可愛らしい雰囲気。 セキュリティはオートロックで、エレベーターも鍵をかざし、他の階へは止まらない仕組み。 |
間取りが使いやすい。カウンターキッチン、酸素風呂など、設備が充実している |
スーパー2件、ドラッグストア2件、100円ショップもあり、生活用品の購入に不便しない。 また、コンビニも3件ある。 |
小学校や高校が近くにある。 上野公園が近い。 |
売却査定
4,631万円
392.7万円/坪
4,918万円
417.0万円/坪
賃料査定
15.9万円
13,545円/坪
17.6万円
14,971円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2022年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
10 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2021年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
14 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
16 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
19 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
20 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
21 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
24 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
28 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
29 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
30 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
32 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
41 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
42 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 35.41㎡ | 4.45㎡ | 3,631万円 | @341万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2階 | 30.36 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 50 | 2LDK | 北 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 30 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 30 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 30 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション鶯谷
鶯谷徒歩2分 |
ライオンズ東京根岸グランフォート
鶯谷徒歩4分 |
鶯谷スカイマンション
鶯谷徒歩1分 |
パレステージ根岸
入谷徒歩7分 |
レグゼ入谷
三ノ輪徒歩6分 |
ルフォン根岸三丁目
入谷徒歩4分 |
平野マンション
鶯谷徒歩4分 |
ランドール根岸
三ノ輪徒歩9分 |
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