ウィルレーナ東京根岸

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物件概要

  • 鶯谷駅より徒歩で4分
    日暮里駅より徒歩で10分
    入谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都台東区根岸2丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    グローバル・エルシード

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    忍岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「マルエツプチ東日暮里店」約230m ●「日暮里南公園」約300m ●「かとう医院」約270m ●「ローソンストア100」約60m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウィルレーナ東京根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィルレーナ東京根岸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/11 01:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線駅近でどこに行くにも便利。鶯谷駅は山手線の中でも乗降数が少なく、あまり混雑しない。

大通りから一本入ったところのため、比較的静か。駅からは大通り沿いを通るため、女性の深夜帰宅時でも安心。上野公園、谷根千が徒歩圏内。

デザイン性の高い外観。エントランスが2方面にあり、非常に便利。セキュリティーがしっかりしており、エレベーターも居住階にしか止まらないようになっている。

間取りがうまく作られており、平米数以上の広さに感じる。水回り設備が充実(特に浴室)。かゆいところに手が届く収納の配置。北向きの部屋も、窓の外が開けているので採光も問題ないのではと思う。

近隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニが多く、食品・生活用品の購入には困らない。特に、徒歩1分にスーパーも含めた複合商業施設が開業予定。

近くに有名な小学校あり。駅近なので病院等にも困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】まず山手線において日暮里や上野に囲まれているため交通手段をみてもかなり便利。また駅周辺もそんなにうるさくはなく、業務スーパーやコンビニも多いため買い物にも便利であり住みやすい。最近では飲み屋も新しくできてきて娯楽面でも充分な駅である

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線のため各所へのアクセスは良い。 新幹線、成田空港、羽田空港の利用もしやすい立地。

大通りに直接面していないため、騒音は少ない。 小学校が近くにあり、昔ながらの下町の雰囲気。

外観、エントランスはシンプルだが女性向けの可愛らしい雰囲気。 セキュリティはオートロックで、エレベーターも鍵をかざし、他の階へは止まらない仕組み。

間取りが使いやすい。カウンターキッチン、酸素風呂など、設備が充実している

スーパー2件、ドラッグストア2件、100円ショップもあり、生活用品の購入に不便しない。 また、コンビニも3件ある。

小学校や高校が近くにある。 上野公園が近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,631万円

    392.7万円/坪

    4,918万円

    417.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    13,545円/坪

    17.6万円

    14,971円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィルレーナ東京根岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1LDK
2 2023年3月 11階 1LDK 南東
3 2022年12月 7階 1LDK
4 2022年10月 7階 1LDK
5 2022年3月 4階 1LDK
6 2022年2月 9階 1LDK
7 2022年1月 4階 1LDK
8 2021年11月 9階 1LDK
9 2021年10月 4階 1LDK
10 2021年7月 4階 2LDK
11 2021年5月 4階 2LDK
12 2021年4月 11階 1LDK
13 2021年2月 3階 1DK
14 2021年2月 6階 1LDK
15 2021年1月 11階 1LDK
16 2020年8月 6階 1LDK
17 2020年6月 7階 2LDK
18 2020年3月 2階 2LDK
19 2020年3月 2階 2LDK
20 2020年3月 7階 2LDK
21 2019年12月 3階 1LDK
22 2019年11月 7階 2LDK
23 2019年11月 2階 1DK
24 2019年9月 2階 1LDK
25 2018年12月 2階 1LDK
26 2018年10月 3階 1LDK
27 2018年8月 5階 1LDK
28 2018年6月 4階 1LDK
29 2018年5月 4階 1LDK
30 2018年5月 4階 1LDK
31 2018年5月 5階 1LDK
32 2018年3月 4階 1LDK
33 2018年3月 3階 1LDK
34 2018年1月 3階 1LDK
35 2017年12月 3階 1LDK
36 2017年11月 3階 1LDK
37 2017年10月 3階 1LDK
38 2017年9月 4階 1LDK
39 2017年6月 3階 1LDK
40 2017年5月 3階 1LDK
41 2017年3月 4階 1LDK
42 2017年2月 3階 1LDK
平均 4階 35.41㎡ 4.45㎡ 3,631万円 @341万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィルレーナ東京根岸の過去の販売相場

赤線 = ウィルレーナ東京根岸の売買相場 緑線 = 台東区根岸の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウィルレーナ東京根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 30.36 1LDK
2023年12月 4階 50 2LDK
2023年11月 7階 30 1LDK
2023年3月 5階 30 1LDK
2023年3月 5階 30 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィルレーナ東京根岸の過去の賃料相場

赤線 = ウィルレーナ東京根岸の賃料相場 緑線 = 台東区根岸の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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