ソライエ船橋塚田

外観

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物件概要

  • 駅

    塚田駅より徒歩で6分
    新船橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『新船橋駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県船橋市北本町2丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東武鉄道

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    船橋市立塚田小学校

  • 中学校区

    船橋市立船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソライエ船橋塚田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソライエ船橋塚田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkyd0120さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2021/10/22 14:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分に複合商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、小児科、ジム、100均、歯医者、美容院、など入っていてとても便利です。その割に静かで過ごしやすい地域です。 近くに小さな公園もたくさんあり、子育てしやすいと思います。

外観はレンガと、季節の樹々が植えてありシックです。 共用部分には図書館とソファ、テーブルがあります。

収納が多い印象です。ディスポーザーがあります。日当たりは部屋によりますが、今現在では東棟は高い建物が周りになく、良好だそうです。

ベルクをはじめとして、スーパーは近隣に4軒あります。 その他、ホームセンター、コンビニなども充実していて、不便は全く感じません、、

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】東武野田線 塚田駅まで徒歩6分です。駅周辺にはコンビニが3件あります。

ケーヨーデーツーやコジマ×ビッグカメラなど、大型家電量販店が徒歩9分くらいのところにあります。

宅配ボックス、エレベーターがあります。オートロックです。

マンション前に日差しを遮る建物がなく、日当たりがよいです。室内洗濯機置場、クローゼットがあります。

東武ストアまで800mほどです。ケーヨーデーツーまで720mほどです。

保育園まで100m、小学校まで960m、中学校まで1440mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】駅周辺にはヨークマート夏見台店とマミーマート新夏見店とワイズマートディスカ夏見店の三つのスーパーマーケットがあり、買い物に困りません。 東京駅まで乗車時間約30分で、昇降などの所要時間を入れて約42分で到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,960万円

    187.1万円/坪

    ～

    4,205万円

    198.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,688円/坪

    ～

    13.3万円

    6,287円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソライエ船橋塚田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 東
2 2023年12月 7階 4LDK 東
3 2023年10月 4階 3SLDK 東
4 2023年7月 6階 3LDK 東
5 2022年12月 7階 3LDK 東
6 2022年12月 3階 4LDK 南西
7 2022年11月 7階 3LDK 東
8 2022年6月 7階 3LDK 東
9 2022年3月 3階 3LDK 南西
10 2022年1月 7階 3LDK 南西
11 2021年12月 7階 3LDK 南西
12 2021年11月 7階 3LDK 南西
13 2021年10月 7階 3LDK 南西
14 2020年12月 4階 4LDK 東
15 2020年12月 4階 3LDK 南西
16 2020年11月 4階 3LDK 南西
17 2020年10月 6階 3LDK 東
18 2020年9月 6階 3LDK 東
19 2020年9月 4階 3LDK 南西
20 2020年4月 7階 3LDK 東
21 2020年4月 1階 3LDK 東
22 2020年1月 1階 3LDK 東
23 2019年12月 4階 3LDK 東
24 2019年11月 4階 3LDK 東
25 2019年7月 4階 3LDK 東
26 2019年3月 6階 3LDK 南
27 2019年1月 6階 3LDK 南
28 2018年9月 6階 3LDK
29 2018年6月 6階 3LDK 南
30 2018年4月 5階 4LDK
31 2018年2月 5階 3LDK
32 2017年12月 5階 3LDK 南西
平均 5階 72.99㎡ 12.16㎡ 3,685万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソライエ船橋塚田の過去の販売相場

赤線 ＝ ソライエ船橋塚田の売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソライエ船橋塚田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 1階 72.52 3LDK 南
2022年9月 1階 72.52 3LDK 南
2021年9月 1階 72.52 3LDK 南
2020年7月 1階 82.73 4LDK 東
2020年5月 1階 82.73 4LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソライエ船橋塚田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソライエ船橋塚田の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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