ヴェレーナ湘南江ノ島

外観

  • ヴェレーナ湘南江ノ島　屋上からの花火大会
  • ヴェレーナ湘南江ノ島　屋上からの初日の出
  • ヴェレーナ湘南江ノ島　マンション屋上より

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物件概要

  • 駅

    江ノ島駅より徒歩で3分
    湘南江の島駅より徒歩で3分
    片瀬江ノ島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス、三信住建

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    藤沢市立片瀬小学校

  • 中学校区

    藤沢市立片瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    共用設備：屋上のスカイデッキ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ湘南江ノ島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ湘南江ノ島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム湘南江ノ島さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/24 15:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江ノ島駅に対する口コミ】・江ノ電3分、湘南モノレール4分、小田急線6分と、3線（内2線は始発）が利用できる。 ・横浜まで約40分、東京までは約1時間と、通勤や買い物に行くにも許容範囲で問題がない。 ・仮に東海道線が止まっても、根岸線（大船経由）湘南モノレール、横須賀線（鎌倉経由）江ノ電で行き来することが出来るので、電車の運休・遅延になっても難民になることが殆どない。

・東浜まで5分、西浜まで９分と、歩いてすぐに海岸・砂浜まで行ける。 ・周辺には、スーパー・コンビニや飲食店などが歩ける範囲に多数あり、役場の出張所も歩いて10分弱のところにある。 ・近くには、海、川はもちろん、公園や寺院・神社が多数あり、四季を五感で感じることが出来る。 ・線路や国道から少し離れているため、窓を閉めていると朝昼晩共に静かである。（よくあるR134号線のバイクや車などのうるさい音も殆ど判らない。）

・清掃の程度は良く、ゴミをいつでも出す事が出来る。 ・監視カメラ、オートロック、部屋の窓センサー等など、セキュリティーは高い。宅配BOXも有り。 ・屋外シャワーが有り、海から戻ってきたら部屋に上がる前に、シャワーで砂などを落とせる。 ・屋上では、東浜や江ノ島が一望でき、初日の出や花火大会を見ることが出来る。 ・共用施設は、屋上とエントランスぐらいしか無いので、無駄なコストがかからない。

・廊下が石タイル張りで、高級感がある。（リゾートっぽい） ・ほぼ南向きで、朝から夕方近くまで日が当たる。 ・上下左右の世帯からの音はほとんど気にならない。

・コンビニ（セブンイレブンはすぐそこ、ファミマとローソンは数分）、ドラックストア（ウェルシアは数分）、地元スーパー2店、地元魚屋も歩けるところにあり、毎日の生活には全く困らない。 ・飲食店も周辺に多数あり、おいしい店、おしゃれな店なども多い。 ・地元スーパーの野菜や魚は、地元で採れたものも多いので、安くて美味しいものが有ります。

・歩ける距離に片瀬市民センターが有り、書類や手続きが出来る。 ・すぐ近くに龍口寺があり、色々な行事を頻繁に行っています。（除夜の鐘も突けます） ・すばな通りでは、周辺でのお祭りの際に、神輿などがねり歩く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江ノ島駅に対する口コミ】海水浴や水族館にご利用の方や江ノ島観光など休日に江ノ島でリラックスしてみませんか 夏などは海水浴に遊びに行ったり海で遊び終わったらゆっくり帰ったり してみてください 海水浴の時期じゃない時には水族館を見に行ったり江ノ島観光してみてください

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江ノ島駅に対する口コミ】観光名所として有名な湘南エリアの江ノ島。夏は海水浴場や江ノ島、有名なお寺やお洒落なレストランたくさんあります。江ノ電に乗り、鎌倉駅や藤沢駅にもアクセスが良く便利です。江ノ島駅から徒歩で海にも行けます。路地に入れば地元の人しか知らない古民家のカフェもあり、湘南の海風を感じながら最高の休日を味わう事が出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,179万円

    282.0万円/坪

    ～

    4,438万円

    299.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    8,915円/坪

    ～

    14.6万円

    9,853円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ湘南江ノ島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2LDK 南東
2 2023年5月 2階 2LDK 南
3 2023年5月 10階 2LDK 南
4 2023年4月 6階 1LDK 南
5 2023年4月 6階 1LDK 南
6 2023年3月 2階 2LDK 南
7 2022年11月 6階 1LDK 南
8 2022年11月 2階 2LDK 南
9 2022年11月 2階 2LDK 南
10 2022年9月 2階 2LDK 南
11 2022年8月 2階 2LDK 南
12 2022年2月 2階 2LDK 南西
13 2021年10月 14階 2LDK 南
14 2021年8月 3階 2LDK 南
15 2021年6月 2階 2LDK 南
16 2021年5月 3階 2LDK 南
17 2021年4月 14階 2LDK 南
18 2021年3月 10階 2LDK 南
19 2021年2月 14階 2LDK 南
20 2020年12月 2階 3LDK 南
21 2020年8月 2階 1LDK 南西
22 2020年6月 9階 3LDK 南
23 2020年5月 2階 1LDK 南西
24 2020年5月 5階 3LDK 南西
25 2020年3月 3階 3LDK 南
26 2020年1月 6階 1LDK 南西
27 2020年1月 6階 1LDK 南西
28 2020年1月 3階 3LDK 南
29 2019年12月 6階 3LDK
30 2019年12月 6階 3LDK 南
31 2019年11月 5階 3LDK 南西
32 2019年11月 3階 3LDK 南
33 2019年10月 6階 3LDK 南西
34 2019年10月 5階 3LDK 南西
35 2019年8月 6階 3LDK 南西
36 2019年7月 6階 1LDK 南西
37 2019年7月 3階 3LDK 南
38 2019年4月 6階 3LDK 南
39 2017年10月 2階 3LDK 南西
40 2017年9月 2階 3LDK
41 2017年9月 2階 3LDK
平均 4階 59.19㎡ 8.57㎡ 4,884万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ湘南江ノ島の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ湘南江ノ島の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ湘南江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 3階 47.34 1LDK 南西
2020年3月 6階 47.34 1LDK 南
2020年3月 6階 47.34 1LDK 南西
2019年7月 13階 61.72 2LDK 南西
2017年11月 2階 62.7 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ湘南江ノ島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ湘南江ノ島の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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