エルタウン学園６

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物件概要

  • 駅

    学園都市駅より徒歩で3分

  • 路線

    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区学園東町1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    神戸市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立東町小学校

  • 中学校区

    神戸市立太山寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルタウン学園６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルタウン学園６」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 18:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅の近くには、マクドナルドや居酒屋があります。 ミスタードーナッツ、すき家、ケンタッキー、ツタヤといったお店があり普通に生活するには困りません。 地下鉄・学園都市駅から三宮駅まで３０分ほどで本数も多くあります。 通勤時間は混みますが、JRほどの混み具合ではありません。 人身事故や、車両トラブルもないため電車の遅延はほぼありません。 台風でも、雪でも止まりません、運転見合わせにもなりません。 2017年にドンキーホーテができるようです。 近くに量販店がないのでとても楽しみです。

神戸外国語大学、兵庫県立大、神戸芸工大、流通科大学、神戸市看護大があり学生が多いです。 山の上に位置しているため、三宮との気温差があり夏は少し涼しく、冬は寒いです。 住宅街なので、とても静かに生活することができます。 総合運動公園が近くにあり、夏は野球の途中で上がる花火を見ることができます。

特に綺麗にされているわけでもないですが、ゴミだらけでもないです。 週に何度か清掃員さんが、１階のエントランス付近を掃除してくれています。 年に２度程度、住人で共有スペースの大掃除をします。 オートロックはありません。 エレベーターはありますが、各階に止まらず偶数階のみに止まります。

マンションにしては天井が高く窮屈感かありません。 バルコニーが２面あるので、天候に合わせて洗濯物を干すことができます。 布団も干せますが、ルールで布団を叩くことができまん。 日当たり良好で、隣のマンションとも駐車場を挟んでいるため部屋の中を見られている心配はありません。 関西の住宅では珍しく、お風呂の追い炊き機能が付いています。

ダイエーが道を挟んで向かいにあり、それなりに充実しています。 ミスタードーナッツ、31アイスクリーム、サンマルクカフェがありイートインスペースもあるのでゆっくりできます。 マクドナルド、ケンタッキー、すき家、蕎麦屋、ラーメン屋があります。 ダイエーの中にビアードパパができました。

小学校が２校、中学校が１校、高校が１校あります。 運動会の時は音楽が聞こえてきますが、登下校のマナーが悪いということはありません。 大きな病院はありませんが、内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、小児科と駅前に病院が集中してあります。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/04 13:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】三ノ宮まで30分で行け、電車の本数も多い。かなり住みやすい土地なので、多少家賃が高くても満足できる。

スーパーや本屋、病院が充実していて便利。駅周辺は閑静な住宅街で治安はかなり良いと思う。

周りに大学が多いので飲食店は充実している。

学校や病院が充実しており、閑静な住宅街であることから、子育てしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】最寄りの学園都市駅からは徒歩5分程で着き、とても便利な立地です。

周りはほとんどマンションで、向かいはダイエーなので利便性もあります。

マンション内の所々に広場があったり芝生になっており、子供が遊びやすいです。

日当たりはとても良く、一階ですとマンションにしては広い庭がついています。

大通りを挟んで真向かいにダイエーがあり、日用品を買う分には全く不自由しません。

幼稚園も近くにあり、最近近くにできたマンションやビルの一階が保育所になっていたりと、子育て世代にはありがたい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,441万円

    99.7万円/坪

    ～

    2,592万円

    105.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,315円/坪

    ～

    11.6万円

    4,769円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルタウン学園６の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 2LDK 東
2 2024年3月 5階 2LDK 東
3 2024年3月 5階 2LDK 東
4 2024年2月 5階 2LDK 東
5 2023年12月 5階 2LDK 東
6 2023年10月 5階 2LDK 東
7 2023年9月 5階 2LDK 東
8 2023年9月 5階 2LDK 東
9 2023年3月 5階 2LDK 東
10 2023年2月 5階 2LDK 東
11 2023年2月 8階 4LDK 南
12 2022年12月 8階 4LDK 南
13 2022年11月 9階 3LDK 南
14 2022年11月 9階 3LDK 南
15 2022年10月 8階 4LDK 南
16 2022年9月 8階 4LDK 南
17 2022年8月 5階 2LDK 東
18 2022年3月 5階 2LDK 東
19 2022年3月 5階 2LDK 東
20 2022年3月 5階 2SLDK 東
21 2022年2月 5階 4LDK
22 2021年9月 5階 4LDK 南
23 2021年9月 5階 2SLDK 東
24 2021年7月 9階 3LDK 南
25 2021年4月 9階 3LDK 南
26 2021年2月 5階 4LDK 南
27 2020年12月 5階 4LDK 南
28 2020年10月 5階 4LDK 南
29 2020年6月 10階 4SLDK 南
30 2020年6月 10階 4SLDK 南
31 2020年4月 10階 4SLDK 南
32 2020年4月 10階 4SLDK 南
33 2019年2月 2階 4LDK 南
34 2018年12月 8階 4SLDK 南
35 2018年9月 8階 4SLDK
36 2018年8月 2階 5LDK
37 2018年6月 8階 4LDK 南
38 2018年4月 2階 5LDK 南
39 2018年3月 8階 4LDK
40 2015年12月 9階 3LDK 南
41 2014年6月 7階 3LDK 南
42 2014年6月 8階 3LDK 南
43 2014年2月 7階 3LDK 南
平均 6階 95.16㎡ 30.2㎡ 2,726万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルタウン学園６の過去の販売相場

赤線 ＝ エルタウン学園６の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルタウン学園６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 10階 120.36 4LDK 南
2023年9月 10階 120.36 4LDK 南
2023年7月 3階 65.07 2LDK 東
2023年1月 3階 65.07 2LDK 東
2020年12月 7階 117.6 4SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルタウン学園６の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルタウン学園６の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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