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両国駅より徒歩で9分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区緑1丁目21番6号 周辺地図はこちら
2016年4月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
グローバル・リンク・マネジメント
AIUEO STUDIO
グローバル・リンク・マネジメント
日勤
所有権
商業地域
墨田区立緑小学校
墨田区立両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※アルテシモラヴィの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 12:05 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】JR駅周辺は飲食店が充実しており、困りません。まいばすけっとやマルエツプチも駅の近くにあるので、食料品の調達も不便ではないです。が、大型スーパーへ行く場合は、徒歩10分以上必要になります。 |
治安は良いです。JR駅前は飲食店が多いこともあり、夜間まで賑やかですが、深夜まで営業している飲食店が多くないこともあり、うるさくはないです。京葉道路と清澄通りが通っているため、交通量も多く人通りも多いです。 |
清掃もしっかりされていてきれいと思います。オートロック、宅配ボックス、駐輪場もついているので、便利です。 |
家賃と築年数からすると広さと奇麗さは十分と思います。水回りも奇麗で気になりません。 |
徒歩5分以内にコンビニ3件、小型スーパー3件あり、便利です。 10分ほど歩けば駅前のドラッグストア、緑3丁目にあるドラッグストアや大型スーパー、森下・菊川付近の大型スーパーも利用可能で便利です。 徒歩15分から20分で錦糸町駅近辺までも行くことがかのうなため、ショッピングも困らないと思います。 マンションの隣の1階がフレンチレストランです。 |
内科・外科・歯科など周辺に病院は多くあります。同愛記念病院、山田記念病院といった大きな病院もあります。 徒歩10分くらいで、区役所の出張所があるため、役所手続きも行きやすいです。 |
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| ニックネーム | くさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 12:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
京葉道路、線路から離れており非常に静か。ファミリー層も多く治安が良い |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,788万円
341.5万円/坪
2,960万円
362.6万円/坪
賃料査定
9.0万円
11,141円/坪
10.0万円
12,313円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.38㎡ | 2.75㎡ | 2,650万円 | ＠345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.38 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.8 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.8 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.83 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.83 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デリード錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
スカイコートパレス両国弐番館
両国徒歩4分 |
クレヴィア両国
両国徒歩2分 |
シェドゥーヴル
両国徒歩7分 |
スパシエルクス両国
両国徒歩9分 |
メインステージ両国駅前
両国徒歩1分 |
両国パークファミリア
両国徒歩5分 |
スプレスター錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
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