クレヴィア両国

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で2分
    森下駅より徒歩で8分
    浅草橋駅より徒歩で17分
    錦糸町駅より徒歩で18分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区緑1丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    アーキテクト・エム

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立緑小学校

  • 中学校区

    区立両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレヴィア両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア両国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅と、都営大江戸線両国駅が近く、新宿や錦糸町などの主要駅に出やすい。

小学校や中学校がいくつかあり、子供が通いやすい。また、スーパーやコンビニも近所に多くある。

セキュリティがしっかりしている。また、管理人の質も高く、設備の故障などはすぐに直っている。

周りに日光を遮る建物もないため、日差しはちゃんと入ってくる。また、床暖房が冬には大活躍。

まず、下が24時間営業のスーパーで、近くにコンビニが三つあるため、買い物は便利。

小学校と中学校が近所に二つずつある、また、公園も近くに二つある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 13:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】最近、「みどりの窓口」の設置駅が減っていますが、両国駅にはあります。３番線と言う、普段使われていないホームがあります。時々、ホームでのイベント（居酒屋になったり）があったり、企画物の電車の始発出来として利用されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】都営線が徒歩5分くらいのところにある。近くに出入り口があり、雨の日でもあまり濡れずに帰れる。

コンビニやスーパーが多く、医療機関も多数ある。

外観は綺麗。立体駐車場も完備。セキュリティはエレベーターにもついていて安心。

広さにゆとりがあり、日もかなり取り込める。

一階に24時間営業のスーパーがあり、いつでも買い物できる。

医療機関が充実。小学校も二校近所にあり、保育園も多くある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/04 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】とても高級感があり、安全面でもとても配慮されています。

交通の便は良い。しかも、下が２４時間営業のスーパーです。

外観は高級マンション同然。まぁ、実際に高いんですけどね。 とてもきれいに仕上がっています。

部屋の中は満足のいくものだと思います。とてもいいです。

下がスーパーなのでとても便利です。周りにはレストランもあります。

子育てをしながら住んでいる方はいっぱいいらっしゃいます。集まりなどもあるので心強いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,894万円

    314.5万円/坪

    ～

    8,383万円

    333.9万円/坪

  • 賃料査定

    31.2万円

    12,459円/坪

    ～

    34.5万円

    13,771円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 6階 2LDK 西
2 2020年2月 12階 3LDK 南
3 2019年12月 12階 3LDK 南
4 2018年12月 7階 3LDK 南
5 2018年10月 7階 3LDK 南
6 2018年4月 9階 3LDK
7 2018年3月 3階 2LDK
8 2018年2月 2階 3LDK
9 2017年12月 3階 2LDK
10 2017年10月 3階 2LDK 南
11 2017年10月 13階 3LDK 南
12 2017年10月 9階 3LDK
13 2017年9月 3階 2LDK 南
14 2017年9月 2階 3LDK
15 2017年9月 3階 2LDK
16 2017年6月 2階 3LDK
17 2017年4月 9階 3LDK
18 2016年11月 2階 3LDK 南
19 2016年11月 6階 3LDK 西
20 2016年11月 2階 3LDK 南
21 2016年10月 9階 3LDK 南
22 2016年10月 2階 3LDK 南
23 2016年9月 6階 3LDK 西
24 2016年8月 2階 3LDK 南
25 2016年5月 4階 2LDK 南
26 2016年4月 4階 3LDK 南
27 2015年12月 4階 3LDK 南
28 2015年11月 4階 3LDK 南
29 2011年8月 13階 3LDK 西
30 2011年2月 4階 3LDK 南
平均 5階 69.05㎡ 14.32㎡ 5,957万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア両国の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 11階 73.09 3LDK 南
2024年2月 11階 73.09 3LDK 南
2022年6月 5階 73.09 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア両国の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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