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両国駅より徒歩で9分
菊川駅より徒歩で10分
菊川駅よりバスで10分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区緑2丁目3番7号 周辺地図はこちら
2007年7月
20戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
協栄組、坂田建設
スペースコレクション
ケイ設計工房
大京アステージ
巡回
北
所有権
近隣商業地域
緑小学校
両国中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,285物件中) | 位 (428物件中) | |
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※スパシエルクス両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/04 00:58 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線 「両国」駅 徒歩15分、JR総武線「両国」10分、都営大江戸線/都営新宿線「森下」10分。 |
ファミリーが多い地域ということもあり、夜はとても静か。飲み屋や商店がまったくない。小さい公園がいくつかあり、お相撲さんによく会える。 |
新しいマンションではないが、モダンできれいなマンション。木が飾ってある。 |
壁がしっかりしているので、隣の音がほぼきこえない。部屋の内装はとてもきれいで女性好み。エレベーターも共有スペースもきれい。スカイタワーが見える。 |
歩いて6分のところにマルエツスーパーマーケット。マンションの裏に小さいイオンがあるので、とても便利。JR駅にサンマルクとベローチェがあるが、とにかく住民しかいないため静かですばらしい。 |
近くに小学校があったので、子供がいる人は通学圏としてはよいかと思います。小さい公園も多いので、散歩もできるかもしれない。病院も近くにあり、子供連れがたくさんいました。 |
売却査定
4,256万円
281.5万円/坪
4,520万円
298.9万円/坪
賃料査定
17.2万円
11,410円/坪
19.0万円
12,612円/坪
表面利回り
4.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
4 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2020年5月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
6 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
7 | 2019年10月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
8 | 2019年8月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
9 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
10 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
11 | 2018年11月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
12 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
13 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | |||||
14 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | |||||
15 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
16 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
17 | 2015年9月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
18 | 2015年8月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
19 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
20 | 2014年12月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
平均 | 4階 | 50.45㎡ | 2.54㎡ | 3,598万円 | @235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 7階 | 20.47 | 1K | 北 | ||||||
2024年7月 | 4階 | 50.45 | 1LDK | 北 | ||||||
2024年6月 | 2階 | 50.45 | 1LDK | 北 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 20.24 | 1K | 北 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 20.24 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア両国
両国徒歩2分 |
クレストフォルム錦糸町親水公園
錦糸町徒歩8分 |
ヴェラハイツ錦糸町親水公園
菊川徒歩8分 |
アルテシモグラード
両国徒歩6分 |
両国緑スカイハイツ
両国徒歩11分 |
アーバイル両国
両国徒歩6分 |
ビバリーホームズ両国
両国徒歩5分 |
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
菊川徒歩8分 |
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