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九条駅より徒歩で3分
弁天町駅より徒歩で12分
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区九条南3丁目20番2号 周辺地図はこちら
2018年1月
68戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
日商エステム
永都設計
エステム管理サービス
日勤
南東
所有権
商業地域
大阪市立九条北小学校
大阪市立西中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 九条駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(87物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコートディアシティSOUTHの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】駅まで徒歩３分程でかなり駅近です。駅のすぐそばには商店街があり、買い物にも便利です。中央線・阪神線が利用できます。 |
周辺は混雑するほどの人はあまりいなく、しかもマンションの前の道は歩道が広いので小さなお子さんも出かけやすいかと思います。 |
外観は新しいこともあり綺麗。掃除もしっかりやっていただけていますし、何より玄関までゴミの回収にきてもらえるのが助かります。宅配BOX・オートロック完備。 |
日当たりはいいです。新築なので設備なども新しいです。お風呂のテレビや、キッチンのディスポーザーなどが標準装備なのがうれしいです！！ |
商店街が近く、他の場所にもスーパーがあります。10分程歩けばイオンもあり、コンビニも近くに２件あるので、買い物はしやすいです。物価も安いほうかと。 |
学校も保育園も公園も近くにあります。 病院もすぐ近くにありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 13:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】大きな商店街があり、昼間は賑わっています。京セラドームへも自転車で10分程で行ける距離です。難波へも自転車で20分程で行けるのでアクセス抜群です。カレーの激戦区でもあり、カレー屋が多いです。商店街に激安の八百屋があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,006万円
236.5万円/坪
5,316万円
251.1万円/坪
賃料査定
17.8万円
8,428円/坪
19.7万円
9,315円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.22㎡ | 12.82㎡ | 4,435万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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15階 | 20.97 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.97 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.97 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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12階 | 54.68 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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13階 | 65.81 | 3LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスドームシティ
ドーム前徒歩2分 |
ハイネス九条
西九条徒歩8分 |
クリスタルグランツ大阪センターセント
西九条徒歩4分 |
ラグゼドーム前２
九条徒歩6分 |
ルモンドームシティ
ドーム前千代崎徒歩5分 |
ファステート大阪ドームライズ
九条徒歩1分 |
プレサンス大阪ドームシティスクエア
九条徒歩5分 |
メイツブラン九条駅前
九条徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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