ザ・パークハウス国分寺四季の森

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス国分寺四季の森等、国分寺市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス国分寺四季の森の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス国分寺四季の森の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西国分寺駅より徒歩で10分
    国分寺駅より徒歩で13分
    恋ヶ窪駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　

  • 住所

    東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    495戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、東京建物、大栄不動産

  • 設計事務所

    三菱地所レジデンス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 国分寺市ランキング 西国分寺駅ランキング

位 (210物件中) 位 (71物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス国分寺四季の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス国分寺四季の森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/27 13:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩15分ほどかかるが平日はマンションで運営しているシャトルバスが頻繁に走っているため通勤や買い物にとても便利です。 国分寺駅は駅ビルをはじめとして主要なショップがほとんど揃っているため、普段使いには申し分ありません。

治安が良く緑も所々にあり街並みも静かです。近くには小さい公園しかないため、大きい公園に行くには自転車が必要です。

築年数が浅いため全体的にまだ新しさが残っており、清掃も行き届いてます。

必須のディスポーザー、床暖房、浴室乾燥は入っておりますが、ビルトイン食洗機が必要な場合は自ら設置する必要があります。

近くにOKストアがあり、自転車で7分ほどのところにロピアもあります。どちらもとても人気のあるスーパーマーケットです。また歩いて10分かからないくらいのところに2021年秋頃にいなげやも新たに開店予定です。 またマンション目の前のパン屋志茂は予約制ですが人気があり何を食べてもとても美味しいです。

小学校は徒歩10分ほどのところにあり、大規模マンションのため同級生がたくさん住んでいて安心して遊びにいかせることができます。 またいくつかの幼稚園バスがマンションまで迎えに来てくれたり、保育園や病院も近くにいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】東京都国分寺市の駅。中央線と武蔵野線が乗り入れる駅。中央線と武蔵野線がすぐに乗換出来るので便利。駅には立ち食いやカフェなど飲食店が充実しています。さらに、中央線の新宿・東京方面のホームに散髪屋やはなまるうどんなどがあり、中央線の高尾・大月方面にはハッピーボックス（ガチャガチャの集まり）があり、駅の改札にも沢山のお店、武蔵野線のホームにも沢山のお店があり賑わってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/16 13:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線の国分寺駅と中央線、武蔵野線の西国分寺駅が最寄り駅となり、国分寺駅においてはユニクロ、各種百均、無印良品、ロフトなど普段使いのお店は一通り揃っていて便利です。

国分寺全体として治安はよく、また少し足を伸ばせば自然が多くあります。隣接する日立研究所には壮大な森があり、横の歩道を通ると森林のおかげで空気が清々しくひんやりとしてます。

エントランスはホテルライクでとても高級感があり綺麗に整備されてます。無料で使えるパーティールームがありますが、盛況なようで予約は取りづらい状況です。

床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など一通り設備としては揃っています。食洗機はありませんが、後付けでビルトイン食洗機をつけられます。

OKストアが近くにあるため安くて品質もよく使い勝手が良いです。少し足を伸ばせばロピアがあります。また、2021年秋頃ないなげやも近くにできる予定です。

幼稚園のお迎えのバスがマンション内に来るため、送り迎えは楽です。また小学校は徒歩15分ほどかかりますが、子供はすぐに慣れるため距離はとくに問題なさそうです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうにつこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 16:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓を開けたら緑がよく見えます。また静かな環境で、車の音はきこえないです。（Ａ棟）収納も十分です。購入してよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/01 18:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然がいっぱいで、マンション名通り四季を感じることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】この駅は、武蔵野線のほか中央線も乗り入れており、地域の便利な接続駅として機能しています。 また、南武線に接続が可能な「府中本町駅」までは約5分でアクセスする事が出来ます。 駅から徒歩3分圏内に複数の生鮮食品スーパー・コンビニがあり、また徒歩0分の場所にドラッグストア「クリエイトＳＤ」もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西国分寺駅に対する口コミ】静かな環境の中にあるマンションで落ち着いた生活ができます。マンション敷地内に学童保育もありますので子育て環境も良いです。最寄り駅まではシャトルバスの運行もあり便利です。ゲストルームやテラスなど共用スペースも充実しています。

マンション敷地の隣は企業の研究所があり森に囲まれているので、とても静かな環境です。敷地が広いので車の音などマンション敷地外の音が気になりません。

オートロックや管理人が常駐しているなど、セキュリティ面はとても安心です。共用部分も丁寧に清掃されています。

排水口で生ゴミの処理ができる機能、地震にによる食器落下を防ぐ耐震ラッチなど、最新の設備仕様となっております。どの専有部分も日当たりは良好で明るい室内です。スロープがありバリアフリー対策も完璧です。

買い物事情はあまりよくありませんが、マンション敷地すぐ隣に人気のパン店があります。最寄り駅の国分寺駅構内は飲食店やスーパー・百貨店が充実しています。

近隣に保育園がありますが、小中学校も徒歩で行ける範囲にあります。マンションに隣接する公園や学童保育施設もありますので、子育て環境は充実しています。お祭りなどのイベントも近隣の神社で積極的に行われております。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,962万円

    285.7万円/坪

    ～

    6,331万円

    303.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,401円/坪

    ～

    21.6万円

    10,391円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス国分寺四季の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 3LDK 東
4 2024年1月 2階 3LDK 東
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年10月 6階 3SLDK 南
7 2023年10月 3階 3LDK 西
8 2023年10月 2階 3LDK 南
9 2023年10月 3階 3LDK 南
10 2023年9月 1階 3LDK 南
11 2023年9月 4階 3LDK 北西
12 2023年7月 5階 3LDK 南
13 2023年6月 2階 3LDK 南
14 2023年6月 2階 4LDK 西
15 2023年6月 7階 3LDK 南
16 2023年5月 7階 3LDK 南
17 2023年4月 2階 4LDK 西
18 2023年1月 7階 3LDK 南
19 2023年1月 1階 3LDK 南
20 2022年11月 6階 3LDK 南
21 2022年11月 7階 3LDK 南
22 2022年10月 6階 3LDK 南
23 2022年10月 7階 3LDK 南
24 2022年10月 5階 3LDK 南
25 2022年9月 6階 3LDK 南
26 2022年9月 6階 3LDK 南
27 2022年4月 4階 3LDK 東
28 2022年3月 7階 4LDK 東
29 2022年2月 6階 3LDK 南
30 2022年1月 7階 4LDK 東
31 2021年10月 5階 3LDK 南
32 2021年10月 6階 3LDK 東
33 2021年9月 6階 3SLDK 東
34 2021年8月 1階 3LDK 南
35 2021年7月 6階 3SLDK 東
36 2021年6月 2階 3LDK 南
37 2021年5月 1階 3LDK 南
38 2021年4月 6階 3LDK 南
39 2021年4月 5階 4LDK 南
40 2021年3月 6階 3LDK 南
41 2021年3月 4階 3LDK 東
42 2021年1月 1階 4SLDK 南
43 2020年12月 4階 3LDK 東
44 2020年12月 3階 3LDK 南
45 2020年12月 1階 4SLDK 南
46 2020年9月 2階 3LDK 南
47 2020年9月 1階 3SLDK 東
48 2020年7月 7階 3LDK 南
49 2020年6月 1階 3LDK 東
50 2020年5月 1階 2LDK 南
51 2020年3月 7階 3LDK 西
52 2020年3月 2階 3LDK 南
53 2020年2月 7階 3LDK 東
54 2020年1月 5階 3LDK 南
55 2020年1月 3階 3LDK 南
56 2019年12月 3階 3LDK 南
57 2019年12月 2階 3LDK 西
58 2019年12月 2階 4LDK 西
59 2019年12月 3階 3LDK 南
60 2019年12月 7階 3LDK 東
61 2019年11月 1階 2LDK 南
62 2019年11月 1階 2LDK 南
63 2019年10月 7階 3LDK 東
64 2019年9月 3階 3LDK 南
65 2019年8月 1階 2LDK 南
66 2019年7月 1階 2LDK 南
67 2019年6月 3階 3LDK 南
68 2019年2月 1階 2LDK 南
69 2018年6月 3階 3LDK
平均 3階 75.41㎡ 11.89㎡ 5,839万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス国分寺四季の森の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺四季の森の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス国分寺四季の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 1階 75.55 3LDK 南
2022年4月 2階 71.83 3LDK 南
2020年9月 7階 75.71 3LDK 南
2020年9月 4階 70.86 3LDK 南
2020年6月 3階 85.54 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス国分寺四季の森の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺四季の森の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

国分寺市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス国分寺四季の森 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.