レクシア新大江アレジオ

外観

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物件概要

  • 水前寺駅より徒歩で17分
    熊本都市バス「上保田窪」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『水前寺駅』 JR豊肥本線 

  • 住所

    熊本県熊本市中央区新大江3丁目13番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    和久田建設

  • 新築時売主

    ホームステージ

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    帯山西小学校

  • 中学校区

    帯山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    周辺環境
    ■教育・学校
    かっぱ保育園……徒歩5分(約400m)
    マリア幼稚園……徒歩9分(約680m)
    天使の園保育園……徒歩10分(約740m)
    市立帯山西小学校………徒歩1分(約70m)
    市立託麻原小学校………徒歩9分 (約680m)
    市立帯山中学校 ………徒歩6分(約470m)
    熊本学園大学付属中学校………徒歩21分 (約1630m)
    熊本学園大学付属高等学校………徒歩22分(約1730m)
    熊本学園大学………徒歩24分 (約1850m)
    KUMON帯山西教室………徒歩 1分 (約50m)
    英進館帯山本校………徒歩10分 (約730m)
    早稲田スクール帯山校………徒歩11分 (約850m)
    東進衛星予備校熊本東校 ………徒歩13分(約970m)
    明光義塾帯山教室 ………徒歩14分(約1050m)

    ■銀行・公共施設
    熊本保田窪郵便局………徒歩 5分(約350m)
    熊本銀行新大江支店 ………徒歩3分(約 220m)
    肥後銀行渡鹿支店………徒歩8分(約580m)
    熊本県庁………徒歩22分(約1720m)車で3分

    ■公園・レジャー施設
    帯西むらさき公園………徒歩3分(約230m)
    新大江3丁目公園………徒歩3分(約240m)
    水前寺競技場………徒歩15分(約1160m)
    水前寺公園………徒歩21分(約1630m)車で3分 

    ■ショッピング・飲食店
    マルショク保田窪店………徒歩3分(約 220m)
    ほっともっと上保田窪店………徒歩4分(約 260m)
    セブンイレブン熊本新大江店………徒歩5分(約 350m)
    ローソン熊本保田窪店………徒歩5分(約 360m)
    鶴屋フーディワン新大江店………徒歩5分(約 370m)
    ドラッグコスモス水前寺駅通店………徒歩9分(約 700m)
    リンガーハット熊本東バイパス店………徒歩13分(約1010m)
    モスバーガー熊本東バイパス店………徒歩10分(約 790m)
    エース水前寺駅店………徒歩18分(約1410m)
    HIヒロセ渡鹿店………徒歩11分(約 870m)
    ゆめタウン大江………徒歩21分(約1620m)車で3分

    ■病院
    さくらんぼこどもクリニック………徒歩 3分(約220m)
    堀江内科医院………徒歩 4分(約270m)
    島田鍼灸院………徒歩 4分(約290m)
    帯山西歯科医院………徒歩 5分(約360m)
    にのみやクリニック………徒歩 6分(約430m)
    米村眼科医院………徒歩 8分(約620m)
    川原整形外科………徒歩 8分(約630m)
    高野病院総合健診センター………徒歩10分(約740m)
    原口循環器科内科医院………徒歩10分(約790m)
    水前寺脳神経外科医院………徒歩11分(約860m)
    水前寺耳鼻咽喉科クリニック………徒歩11分(約870m) ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシア新大江アレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシア新大江アレジオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 09:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても綺麗で良く日が当たる。少し前の建物だけれど新しくて良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,049万円

    127.7万円/坪

    3,238万円

    135.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,073円/坪

    13.3万円

    5,606円/坪

  • 表面利回り

    4.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシア新大江アレジオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 1階 3LDK 南東
2 2021年12月 1階 3LDK 南東
3 2021年10月 1階 3LDK 南東
4 2020年12月 1階 3LDK 南東
5 2020年2月 5階 3LDK
6 2019年11月 4階 4LDK
平均 2階 85.63㎡ 21.19㎡ 3,310万円 @127万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシア新大江アレジオの過去の販売相場

赤線 = レクシア新大江アレジオの売買相場 緑線 = 熊本市中央区新大江の売買相場 青線 = 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクシア新大江アレジオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 6階 89.56 3LDK
2020年8月 6階 84.13 3LDK
2019年11月 2階 76.83 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシア新大江アレジオの過去の賃料相場

赤線 = レクシア新大江アレジオの賃料相場 緑線 = 熊本市中央区新大江の賃料相場 青線 = 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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