サングランデザレジデンス千葉

外観

  • サングランデザレジデンス千葉　マンション高層階からの眺めです

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物件概要

  • 駅

    市役所前駅より徒歩で2分
    千葉みなと駅より徒歩で10分
    新千葉駅より徒歩で12分
    千葉駅より徒歩で13分
    千葉中央駅より徒歩で13分

  • 路線

    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区千葉港3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年2月

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京成電鉄

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区

    千葉市立緑町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サングランデザレジデンス千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングランデザレジデンス千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/20 23:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの市役所前駅まで徒歩3分。千葉駅までは徒歩20分程度。

目の前にリハビリテーション病院。リビングが港側のため、静か。一番近い公園はみなと公園。

オートロックがあり、オートセンサー対応。駐車場側からもオートロックエントランスがあり、エントランスフロアはおしゃれ。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可能。ペット可。

ディスポーザー、食洗機があり、キッチンカウンターも広め。洗面室に収納あり。

ドンキホーテ、ドラッグストアセイムスまで徒歩10分以内。新宿中学校まで徒歩5分。

避難場所は徒歩5分以内の新宿中学校。小児科はみなとこどもクリニックが近く、徒歩10分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】とてもきれいですし、たくさんのお店があります。駅の近くには大きなショッピングモールがありとても便利です。またさまざまなものが売れているのでどの年代の方でも楽しめるのではないかとおもいます。電車やバスもとても効率がよい時間帯で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】服屋さん、食料品店、本屋さん、チェーンのカフェ、クリニック等がある駅ビルがとても便利。駅近くに百貨店もある。駅のロータリーにバス、タクシーがあり、多くの人々が利用している。自家用車で利用可能な車寄せがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/18 01:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】3駅3沿線利用可能という好立地は魅力でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/08 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備が整っている。駅が近いので暮らしやすい。

モザイクを全て外す
ニックネームなかなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2019/05/07 10:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

前述のとおり、買い物に困ることはありません。とても便利な場所です。飲食店は千葉駅方面に少し歩く必要があります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなかなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/07 10:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

標準の部屋は広さ、間取りともにほとんど同じです。長谷工の標準的な部屋、設備だと思いますが、この価格帯でディスポーザーと食洗機が標準設備なことはお得感あると思います。またゴミ出しも24時間可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/07 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も共有部(ロビー)もとてもシンプルです。まだ新築なので外観の汚れはわかりませんが、共有部は綺麗に保たれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/07 10:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物の面では、徒歩圏内には激安スーパーのカワグチ、自転車圏内にはセンドウがあります。100円均一もポートタワーの中にダイソー、センドウのとなりにセリアがあり、ポートタワーに今夏スーパーが入るそうなのでさらに便利になることを期待します。街は整備されていて、港も近いので景観が良いです。市役所、コミュニティセンター、警察、赤十字、郵便局、銀行など生活に必要な機関が全て徒歩圏内で済むのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/07 10:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】徒歩10分の千葉みなと駅にはスーパー、パン屋、そば屋、ドラッグストアがあり、徒歩13分の千葉駅にはなんでも揃っています。モノレールは2〜5分おきに本数があり、長くても10分位の待ち時間で済むので大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,807万円

    182.5万円/坪

    ～

    4,043万円

    193.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    8,100円/坪

    ～

    18.6万円

    8,953円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングランデザレジデンス千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 15階 2LDK 南西
3 2024年4月 3階 3LDK 南西
4 2024年4月 3階 3LDK 南西
5 2024年4月 3階 3LDK 南西
6 2024年3月 4階 3LDK 南西
7 2024年3月 15階 2LDK 南西
8 2024年2月 3階 3LDK 南西
9 2024年2月 4階 3LDK 南西
10 2024年1月 6階 3LDK 南西
11 2024年1月 3階 3LDK 南西
12 2023年12月 4階 3LDK 南西
13 2023年10月 15階 2LDK 南西
14 2023年9月 3階 3LDK 南西
15 2023年8月 14階 3LDK 南西
16 2023年7月 6階 3LDK 南西
17 2023年7月 3階 3LDK 南西
18 2023年6月 4階 3LDK 南西
19 2023年3月 3階 3LDK 南西
20 2023年2月 14階 3LDK 南西
21 2023年2月 9階 4LDK 南西
22 2023年1月 6階 3LDK 南西
23 2022年11月 3階 3LDK
24 2022年11月 11階 3LDK 南西
25 2022年8月 6階 3LDK 南西
26 2022年6月 9階 3LDK 南西
27 2022年5月 4階 3LDK 南西
28 2022年3月 13階 3SLDK 南西
29 2022年1月 13階 3LDK 南西
30 2021年12月 5階 3LDK 南西
31 2021年11月 6階 4LDK 南西
32 2021年8月 6階 4LDK 南西
33 2021年7月 6階 4LDK 南西
34 2021年6月 4階 2LDK 南西
35 2021年4月 4階 2LDK 南西
36 2021年4月 3階 3LDK
37 2021年4月 4階 3LDK 南西
38 2021年3月 4階 3LDK 南西
39 2021年2月 4階 3LDK 南西
40 2021年2月 4階 2LDK 南西
41 2021年1月 3階 3LDK 南西
42 2020年12月 3階 3LDK 南西
43 2020年11月 6階 3LDK 南西
44 2020年11月 6階 3LDK 南西
45 2020年10月 6階 3LDK 南西
46 2020年10月 6階 3LDK 南西
47 2020年10月 3階 3LDK 南西
48 2020年10月 6階 3LDK 南西
49 2020年10月 3階 3LDK 南西
50 2020年9月 3階 3LDK 南西
51 2020年9月 4階 2LDK 南西
52 2020年9月 6階 3LDK 南西
53 2020年8月 6階 3LDK 南西
54 2020年8月 6階 3LDK 南西
55 2020年8月 3階 3LDK 南西
56 2020年7月 3階 3LDK 南西
57 2020年7月 4階 2LDK 南西
58 2020年6月 6階 3LDK 南西
59 2020年6月 4階 3LDK 南西
60 2020年5月 4階 2LDK 南西
61 2020年5月 6階 3LDK 南西
62 2020年4月 4階 3LDK 南西
63 2020年4月 4階 3LDK 南西
64 2020年3月 4階 3LDK 南西
65 2020年3月 4階 2LDK
66 2020年3月 6階 3LDK 南西
67 2020年2月 3階 3LDK 南西
68 2020年2月 4階 2LDK
69 2020年1月 4階 2LDK
70 2020年1月 6階 3LDK 南西
71 2020年1月 3階 3LDK 南西
72 2019年12月 4階 3LDK 南西
73 2019年8月 9階 4LDK 南西
74 2019年7月 4階 3LDK 南西
平均 5階 71.57㎡ 11.75㎡ 3,578万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングランデザレジデンス千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ サングランデザレジデンス千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区千葉港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サングランデザレジデンス千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年4月 6階 70.2 3LDK 南西
2019年2月 6階 70.2 3LDK 南西
2018年12月 6階 70.2 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングランデザレジデンス千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ サングランデザレジデンス千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区千葉港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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