レクセルシティ千葉

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物件概要

  • 駅

    市役所前駅より徒歩で2分
    千葉みなと駅より徒歩で8分
    京成千葉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区千葉港2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    村中建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    登戸小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「トライアル」約100m ●「千葉市役所」約160m ●エレベータ
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「トライアル」約100m ●「千葉市役所」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レクセルシティ千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルシティ千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/24 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】便利な駅路線、仕事に行くのが簡単で、時間通りに素早く｡混雑しておらず、高層ビルを眺めるのもとても快適です。毎月少し高価な違い｡ 市場によると、学生の予算に適しています｡

千葉そうご｡市役所前駅｡コンビニ｡近くです｡便利です。夜は美しく詩的な光がたくさん見られます｡

コンビニ､スパ｡newsday.バン屋｡特に駅の近くにケーキのあるカフェがあります｡

幼稚園は少し遠いですが、お母さんが子供を推測するのに便利な駅の近くです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMASA15さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/10 00:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】千葉駅までがフラットで歩道も広く、上にはモノレールも走っており、気持ちの良い道である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 10:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】ここ何年かで間違えるほど綺麗になった。7.8階まであり結構時間も潰せる。1番下には食品フードコート上にはコスメや日用品などあります。前までは西口北口東口を行くときは凄くめんどくさい感じだったけど今はすぐ行けるからよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】駅名のとおり、市役所の目の前にある駅です。すぐ隣が千葉駅で、タウンライナーで2分、徒歩でも10分程で辿り着けます。美浜ニューポートやスーパーチェーンカワグチ、レジャー施設としてポートタウンなどがあります。ポートパークやみなと公園も周辺にはあり、住環境として充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,052万円

    134.6万円/坪

    ～

    3,241万円

    142.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,010円/坪

    ～

    15.0万円

    6,643円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルシティ千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 2階 3LDK 南東
3 2023年12月 2階 3LDK 南東
4 2023年5月 11階 3LDK 南東
5 2023年2月 3階 3LDK 南東
6 2023年2月 15階 3LDK 南東
7 2023年2月 3階 3LDK 南東
8 2022年12月 3階 3LDK 南東
9 2022年7月 5階 3LDK 南東
10 2021年9月 15階 3LDK 南東
11 2021年8月 15階 3LDK 南東
12 2021年6月 5階 2LDK 南東
13 2021年2月 15階 3LDK 南東
14 2021年2月 15階 3LDK 南東
15 2019年8月 8階 3LDK 南西
16 2019年6月 8階 3LDK 南
17 2018年1月 12階 3LDK
18 2017年7月 12階 3LDK 南東
19 2017年7月 12階 3LDK 南東
20 2017年4月 12階 3LDK 南西
21 2017年4月 12階 3LDK 南西
22 2017年2月 12階 3LDK 南西
23 2017年2月 2階 3LDK 南東
24 2017年2月 12階 3LDK 南西
25 2017年1月 12階 3LDK 南東
26 2017年1月 12階 3LDK 南東
27 2016年10月 2階 3LDK 南東
28 2016年10月 12階 3LDK 南西
29 2016年9月 12階 3LDK 南東
30 2016年8月 12階 3LDK 南東
31 2016年8月 2階 3LDK 南東
32 2016年6月 14階 3LDK 南東
33 2016年2月 12階 3LDK 南東
34 2014年9月 5階 3LDK 南東
35 2014年7月 15階 3LDK 南東
36 2014年7月 15階 3LDK 南東
37 2014年3月 15階 3LDK 南東
38 2014年2月 5階 3LDK 南東
39 2013年12月 12階 3LDK 南
40 2013年10月 5階 3LDK 南東
41 2013年7月 5階 3LDK 南東
42 2013年6月 8階 3LDK 南東
43 2013年4月 8階 3LDK 南東
44 2013年2月 8階 3LDK 南東
45 2012年12月 8階 3LDK 南東
46 2012年6月 15階 3LDK 南東
47 2012年3月 15階 3LDK 南東
48 2010年11月 7階 3LDK 南東
49 2009年11月 10階 3LDK 南東
平均 9階 72.12㎡ 14.3㎡ 2,649万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルシティ千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルシティ千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区千葉港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルシティ千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 3階 70.05 3LDK 南東
2022年6月 3階 70.5 3LDK 南東
2021年11月 14階 70.05 3LDK 南東
2021年6月 3階 75.05 3LDK 南
2021年6月 3階 70.05 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルシティ千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルシティ千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区千葉港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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