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西28丁目駅より徒歩で4分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北六条西27丁目1番30号 周辺地図はこちら
2018年2月
72戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
日新小学校
向陵中学校
自転車置場屋内89台
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※ブランズ円山北6条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】閑静な高級住宅街が広がっていて、活気があるというよりは街全体の雰囲気が落ち着いています。治安もいいです。また自然環境に恵まれていることもあって子育てがしやすく、ファミリー層が住むのに向いている街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 太郎太朗さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/20 23:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
西向きで窓が大きいためリビングがとても明るい。車通りの多い通りに面しているが、窓を閉めていれば騒音はほとんど気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かなもりあつしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/28 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
壁の厚さ、スラブの厚さがある為か燐家、上下家の音が殆ど聞こえない。 |
売却査定
4,721万円
202.8万円/坪
5,013万円
215.3万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,488円/坪
19.2万円
8,276円/坪
表面利回り
4.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年8月 | 13階 | 4SLDK | 西 | ||||
11 | 2021年7月 | 13階 | 4SLDK | 西 | ||||
12 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
13 | 2021年3月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
14 | 2021年1月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
15 | 2020年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
16 | 2020年10月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
17 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
18 | 2020年5月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
19 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2020年4月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
21 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
22 | 2020年1月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
23 | 2020年1月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 78.71㎡ | 19.51㎡ | 4,781万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 78.8 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 78.8 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 11階 | 74.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 74.45 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 5階 | 74.75 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
円山北町パークマンション2
西28丁目徒歩2分 |
ブランズ円山北
西28丁目徒歩5分 |
円山北町パークマンション
西28丁目徒歩2分 |
アルス植物園
桑園徒歩9分 |
クリーンリバーフィネス円山北6条
西28丁目徒歩8分 |
グリーンヴィラ円山
西28丁目徒歩2分 |
クリーンリバーフィネス札幌駅西
札幌徒歩10分 |
リーベンデール宮の森
西28丁目徒歩3分 |
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