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京橋駅より徒歩で8分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7番12号 周辺地図はこちら
2014年1月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ホームズ
所有権
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：ファミリーマート 東野田四丁目店、セブンイレブン大阪東野田５丁目店、ローソン 京橋店、ライフ 京橋店、セブン*イレブン エル京橋店等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・ＪＲ大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分 、地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩13分 、ＪＲ大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩14分 |
・住宅街が静かです。 ・商や公共施設がたくさんあります。 |
・エントランスのデザインがずいぶん広いです。 ・マンションの中で、毎日掃除する人がいるので、いつもきれいです。 ・セキュリティーがずいぶん十分です。例えば：監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックです。 ・共用施設が十分です。例えば：宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルームです。 |
・日照の状況はほとんどありません。 ・室内設備が新しくて、現代的です。例えば：収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、エアコン、光ファイバー等です。 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：ファミリーマート 東野田四丁目店 212、セブンイレブン大阪東野田５丁目店 388m、ローソン 京橋店 426m、ライフ 京橋店 513m、セブン*イレブン エル京橋店 474m等です。 |
・近所の公園があるので、便利です。毎朝散歩したり、ジョギングしたり、子供と遊びんだりできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 07:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、ジェーアール、地下鉄が乗れるのでとても便利な立地です。 京阪モール、京阪百貨店もあり、ショッピングも楽しめますし、飲食店が立ち並んでおりランチやディナーにも困りません。人が多く集まる栄えてる駅になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 12:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】移動が楽になるしとっても接客がいいからおすすめの駅だと思う。 これを読んでる人も使って欲しいめっちゃいいところやから来て欲しい 普段から使ってます♥️めっちゃいいところやから来て欲しいです(*^^*) 大好き |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 16:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】利用する人が多く活気がある駅です。 近隣には、商業施設や、飲食店等もありますし、駅前には大型駐輪場もあります。 駅前の広場も分かりやすく広さもあるので待ち合わせにも使いやすい駅です。 また京都方面にもアクセスしやすく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺に京阪モールやイオン、商店街があり、一通りの買い物には不自由することはありません。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのも便利です。夜遅くまで娯楽施設などが営業しているので夜道も明るく、怖いと思ったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,581万円
209.1万円/坪
1,679万円
222.1万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,142円/坪
6.8万円
9,000円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2018年3月 | 7階 | 1K | |||||
| 31 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.68㎡ | 3.31㎡ | 1,481万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 22.66 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 22.66 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.93 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.85 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.93 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ都島パークスクエアグランタワー
都島徒歩8分 |
イーズ大阪
京橋徒歩8分 |
リビオ都島パークスクエアフォレストコート
都島徒歩8分 |
京橋グリーンハイツ４号棟
京橋徒歩8分 |
リビオ都島パークスクエア
都島徒歩8分 |
都島グランドヴィラ
桜ノ宮徒歩5分 |
京橋グリーンハイツ１号棟
京橋徒歩9分 |
京橋グリーンハイツ
京橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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