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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で8分
    都島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、日本エスコン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋コミュニティサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立中野小学校

  • 中学校区

    大阪市立都島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約120m ●「都島公園」約390m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イーズ大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーズ大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/15 16:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】各線京橋駅があり、都心部までのアクセスもしやすく、バスも多く通っており、便利です。

京橋駅付近は賑やかですが、マンション周辺は住宅街で非常に静かです。

設備は非常に綺麗で、エントランスには椅子があって家族を下で待つ際など便利です。

天井も適度な高さで、身長の高い方でも圧迫感を感じることはないです。床暖房はとても役に立っています。

京橋駅付近には買い物や食事処がたくさんありますし、マンション近くにはスーパーもあって買い物には困りません。

マンション内でイベントが開催されることがあり、子どもも多く活気があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBretさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/12 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京橋駅、都島駅、大阪城北詰駅が徒歩10分程度。都島区役所、都島図書館が徒歩2、3分で何かと便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/13 20:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大きな駅なので本数が多く、環状線ならまず乗り逃さないところとにかくどんな施設も大体揃っているので住みやすいし飲みに行くのに交通費はかからない

繁華街なので娯楽施設が沢山あり遊ぶところには困らないところ交番があるのである程度の治安は保たれている

ファミレスから宴会居酒屋まで様々な飲食店が揃っています

バリアフリーはかなり充実していると感じる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 06:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR以外へのアクセスがいい。 京阪モール内のお店もコンパクトで少しぶらっとするのにちょうどいいので実家帰りにお土産を買ったりするのにいつも一周まわっています 雨にも当たらず京阪にも鶴見緑地線にも行けるので助かる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/30 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】大阪有数のターミナル駅で飲食店や商業施設が充実しています。昔ながらの個人店が多くてそれぞれに個性があるので楽しいです。私は仕事帰りにはしご酒をして楽しむことが多いです。一方で大阪ビジネスパークが近くてオフィス街の一面もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪沿線からJRに乗り換える駅として、多くの人が中広場を行き来します。 非常に活気のある街で中広場ではイベント事も多く、退屈することがありません。 サラリーマンに嬉しい立飲み屋があったり、飲食の充実度もトップクラスの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,277万円

    189.7万円/坪

    ～

    5,603万円

    201.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーズ大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK 南東
2 2024年1月 6階 3LDK 南東
3 2024年1月 3階 4LDK 南西
4 2024年1月 3階 4LDK 南西
5 2023年12月 3階 4LDK 南西
6 2023年7月 2階 4LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2023年6月 7階 3LDK 南西
9 2023年4月 2階 4LDK 南東
10 2023年4月 6階 3LDK 南東
11 2023年4月 4階 3LDK 南東
12 2023年3月 4階 3LDK 南東
13 2023年1月 6階 3LDK 南東
14 2022年12月 7階 3LDK 南西
15 2022年9月 6階 3LDK 南東
16 2021年9月 8階 4LDK 南西
17 2021年4月 3階 3LDK 南西
18 2020年12月 3階 4LDK 南西
19 2020年10月 3階 3LDK 南西
20 2020年8月 8階 3LDK 東
21 2020年8月 8階 3LDK 南西
22 2020年7月 3階 3LDK 南西
23 2020年2月 4階 4LDK 南
24 2019年4月 8階 2SLDK 南東
25 2019年4月 3階 4LDK 南西
26 2018年7月 11階 3LDK
27 2018年6月 9階 3LDK 南東
28 2018年6月 5階 3LDK 南東
29 2018年4月 8階 4LDK
30 2018年4月 6階 3LDK
31 2018年1月 11階 3LDK 南東
32 2018年1月 8階 4LDK 南西
33 2017年11月 8階 3LDK 南東
34 2017年9月 11階 2LDK
35 2017年8月 8階 4LDK 南西
36 2017年3月 9階 3LDK 南南西
37 2016年11月 2階 3LDK 南南西
38 2016年10月 4階 4LDK 南南西
39 2016年10月 2階 3LDK 南南西
40 2015年11月 9階 3LDK 東南東
41 2015年5月 4階 3LDK 南東
42 2014年7月 1階 4LDK 南南西
43 2014年5月 4階 3LDK 南西
44 2014年5月 4階 3LDK 南西
45 2013年12月 5階 3LDK 南南西
46 2013年9月 11階 3LDK 東南東
47 2013年8月 3階 3LDK 南南西
48 2012年12月 11階 3LDK 南南西
49 2012年3月 11階 3LDK 東南東
50 2011年7月 14階 4LDK 南南西
51 2011年6月 14階 4LDK 南南西
52 2010年9月 1階 4LDK 東南東
53 2010年9月 1階 4LDK 南南西
54 2010年7月 7階 3LDK 南南西
55 2010年6月 11階 3LDK 南南西
56 2010年5月 7階 3LDK 南南西
57 2010年3月 1階 3LDK 南南西
58 2010年2月 3階 3LDK 南南西
59 2010年1月 3階 3LDK 南南西
60 2009年11月 3階 3LDK 東南東
61 2009年9月 9階 3LDK 東南東
62 2009年8月 13階 3LDK 南南西
63 2009年7月 10階 3LDK 南南西
64 2009年6月 2階 4LDK 南南西
65 2009年4月 9階 4LDK 南南西
平均 6階 77.07㎡ 9.77㎡ 3,645万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーズ大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ イーズ大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーズ大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2017年3月 12階 92.72 3LDK 南
2015年5月 8階 80.5 4LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーズ大阪の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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