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伏見駅より徒歩で9分
丹波橋駅より徒歩で14分
近鉄丹波橋駅より徒歩で16分
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区景勝町32番9号 周辺地図はこちら
2018年3月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
プレサンスコーポレーション
礎
日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
日勤
東
所有権
第二種住居地域
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(34物件中)
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※プレサンスロジェ丹波橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 16:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】京阪本線の特急停車駅で有ると同時に、近鉄京都線の特急停車駅でもあるので、四条河原町、京都駅、奈良、大阪と抜群のアクセスを誇る、伏見の市街の中に駅があるので、スーパー、個人の専門店、飲食店も充実している。町屋から、比較的新しい家まで人口密集地でもある為、人通りも多く、近くの大手筋商店街は 活気があり、賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】静かな環境なのに、コンビニやスーパーも近い |
スーパーやコンビニが近い、ドラッグストアも建設予定 |
戸数が多くないため清掃や目が行き届いている |
防音に優れている、流行りのカラーを選べた |
ファミリーマートが目の前にある、スーパーも近い |
幼稚園も伏見区は多く、徒歩でも小学校は近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】近鉄と京阪が交差しており、京都のみならず、大阪や奈良へのアクセスも大変便利です。また、レベルの高い学校があるので、治安も割と良いこともポイントの一つです。徒歩圏内に大きな商店街があるため、休みにも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,784万円
173.8万円/坪
4,018万円
184.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.44㎡ | 7.31㎡ | 3,741万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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