ウエリス新宿早稲田の森

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物件概要

  • 西早稲田駅より徒歩で3分
    東新宿駅より徒歩で6分
    高田馬場駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区大久保3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年6月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    NTT都市開発、安田不動産、ファーストコーポレーション

  • 設計事務所

    ファーストコーポレーション

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立戸山小学校

  • 中学校区

    新宿区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウエリス新宿早稲田の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウエリス新宿早稲田の森」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 14:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学と学習院大学しかなく、駅に行くまでにちょっと買いたいときは不便です。新宿や早稲田には近いので、住む分には静かでかなりいいのではないかなと思います。駅もめったに混むことはなく、心地よくつかえます。

デメリット(1項目)

ニックネームkさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/18 18:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにドンキホーテ、マクドナルドをはじめ飲食店が多く住みやすいです

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,904万円

    539.1万円/坪

    12,640万円

    572.5万円/坪

  • 賃料査定

    31.2万円

    14,168円/坪

    34.5万円

    15,659円/坪

  • 表面利回り

    3.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエリス新宿早稲田の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1LDK
2 2024年3月 3階 2LDK
3 2024年2月 9階 1LDK
4 2024年1月 9階 3LDK
5 2023年12月 9階 3LDK
6 2023年11月 5階 1LDK 西
7 2023年11月 4階 2LDK
8 2023年10月 4階 2LDK
9 2023年10月 2階 3LDK
10 2023年10月 4階 2LDK
11 2023年10月 11階 1LDK 西
12 2023年9月 4階 2LDK
13 2023年7月 3階 2LDK
14 2023年6月 9階 3LDK
15 2023年6月 2階 3LDK
16 2023年5月 3階 2LDK
17 2023年4月 3階 2LDK
18 2023年4月 2階 3LDK
19 2023年4月 9階 2LDK
20 2023年3月 2階 3LDK
21 2023年1月 2階 3LDK
22 2022年10月 6階 3LDK
23 2022年10月 6階 3LDK
24 2022年10月 10階 3LDK
25 2022年9月 10階 3LDK
26 2022年9月 6階 3LDK
27 2022年9月 6階 3LDK 北東
28 2022年9月 5階 3LDK
29 2022年8月 4階 2LDK
30 2022年8月 4階 2LDK
31 2022年8月 12階 3LDK
32 2022年7月 2階 3LDK
33 2022年3月 12階 1LDK 西
34 2022年2月 9階 2LDK
35 2021年12月 4階 3LDK
36 2021年12月 2階 2LDK
37 2021年12月 13階 3SLDK
38 2021年11月 2階 2LDK
39 2021年11月 4階 3LDK
40 2021年11月 5階 3LDK
41 2021年9月 2階 2LDK
42 2021年7月 11階 3LDK
43 2021年7月 9階 3LDK
44 2021年6月 5階 3LDK
45 2021年5月 2階 2LDK
46 2021年4月 11階 1LDK 西
47 2021年3月 3階 2LDK
48 2021年2月 2階 2LDK
49 2021年1月 3階 2LDK
50 2021年1月 13階 3LDK
51 2021年1月 13階 3SLDK
52 2020年12月 5階 3LDK
53 2020年12月 3階 2LDK
54 2020年11月 2階 2LDK
55 2020年11月 13階 3SLDK
56 2020年10月 11階 1LDK 西
57 2020年10月 13階 3LDK
58 2020年10月 5階 3LDK
59 2020年9月 12階 3LDK
60 2020年9月 12階 3LDK
61 2020年9月 2階 2LDK
62 2020年8月 12階 3LDK
63 2020年8月 3階 3LDK
64 2020年8月 12階 3LDK 西
65 2020年7月 12階 3LDK
66 2020年7月 3階 3LDK
67 2020年7月 11階 1LDK 西
68 2020年7月 2階 2LDK
69 2020年6月 3階 2LDK
70 2020年5月 3階 3LDK
71 2020年5月 3階 2LDK
72 2020年5月 3階 3LDK
73 2020年4月 2階 2LDK
74 2020年3月 5階 3LDK
75 2020年3月 12階 3LDK
76 2020年3月 12階 3LDK
77 2020年3月 12階 3LDK
78 2020年3月 5階 3LDK
79 2020年2月 12階
80 2020年2月 3階 1LDK
81 2020年1月 6階 南西
82 2020年1月 4階 1LDK
83 2019年7月 4階 1LDK
平均 6階 70.86㎡ 12.93㎡ 10,988万円 @504万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエリス新宿早稲田の森の過去の販売相場

赤線 = ウエリス新宿早稲田の森の売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウエリス新宿早稲田の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 11階 66.08 2LDK
2023年12月 7階 76.8 2LDK
2023年11月 6階 62.73 2LDK
2023年11月 11階 66.08 2LDK
2023年10月 6階 73.34 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエリス新宿早稲田の森の過去の賃料相場

赤線 = ウエリス新宿早稲田の森の賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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