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小村井駅より徒歩で4分
東あずま駅より徒歩で6分
亀戸水神駅より徒歩で19分
亀戸駅より徒歩で20分
京成曳舟駅より徒歩で20分
『小村井駅』 東武亀戸線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
東京都墨田区文花2丁目3番16号 周辺地図はこちら
2015年10月
26戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
奈良建設
ロデオリアルター
ハマ建築設計
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
商業地域
準工業地域
墨田区立立花吾嬬の森小学校
墨田区立吾嬬立花中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(76物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンヴィヴァン亀戸ノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】夜は街灯も暗く辺りはひっそりとしますが、明治通りが近いので夜でも車通り、人通りが多いです。一人歩きの怖さは感じません。明治通りを自転車で15分程直進すれば、JR総武線の亀戸駅に出られます。駅徒歩5分に救急対応可能な厚生医院があるのも心強いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,422万円
276.0万円/坪
3,633万円
293.0万円/坪
賃料査定
11.6万円
9,418円/坪
12.9万円
10,410円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 46.66㎡ | 7.75㎡ | 3,762万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 40.44 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 40.44 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 50.47 | 2LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 50.08 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 40.44 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ティモーネ押上トゥーレ
小村井徒歩8分 |
ラフィスタ押上
小村井徒歩5分 |
ティモーネ押上
小村井徒歩3分 |
コスモグランプレイス
小村井徒歩4分 |
シャリエ亀戸壱番館
小村井徒歩4分 |
エルヴィエントアース墨田吾妻
小村井徒歩5分 |
コスモ・ザ・テラス東京ＥＡＳＴ
小村井徒歩2分 |
コスモ亀戸文花
小村井徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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