マキシヴ東向島フュージョナル

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物件概要

  • 東向島駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東向島駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区墨田1丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    MAXIV

  • 設計事務所

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • 管理形態

    管理員不在

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    墨田区立梅若小学校

  • 中学校区

    墨田区立桜堤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マキシヴ東向島フュージョナルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マキシヴ東向島フュージョナル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームほりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/08/15 01:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向島駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや個人店が充実しているので日々の買い物には困りません。

建物周辺は閑静な住宅街で治安はいいと思います。

オートロック・宅配ボックスがあります。清掃も行き届いてます。

シンクが広い・3口ガスコンロなので自炊はしやすい。

スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等はまんべんなくあります。 個人経営の飲食店は充実してます。

隣駅曳舟の駅ナカに救急病院があるので万が一の際も安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームるちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/02/15 21:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

朝、お掃除してくれてる方がとても親切。引越すときに、粗大ゴミの収集が引越す日までに間に合わないと相談したら、代わりに出して置くから置いておいていいですよ、と言って下さった。本当に助かった。買い物も困らない。ちょっと夜は怖いけど。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,825万円

    287.5万円/坪

    4,062万円

    305.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    9,797円/坪

    14.4万円

    10,828円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マキシヴ東向島フュージョナルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 4階 1LDK 西
2 2023年1月 4階 1LDK 西
3 2022年10月 4階 1LDK 西
4 2022年8月 4階 1LDK 西
5 2022年3月 4階 1LDK 西
6 2021年12月 4階 1LDK 西
平均 4階 41.58㎡ 3.76㎡ 3,631万円 @288万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マキシヴ東向島フュージョナルの過去の販売相場

赤線 = マキシヴ東向島フュージョナルの売買相場 緑線 = 墨田区墨田の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マキシヴ東向島フュージョナルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 42.6 1LDK
2024年3月 1階 25.41 1K
2024年2月 2階 25.41 1K
2024年2月 4階 25.74 1K 南西
2024年1月 4階 25.41 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マキシヴ東向島フュージョナルの過去の賃料相場

赤線 = マキシヴ東向島フュージョナルの賃料相場 緑線 = 墨田区墨田の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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