クオン新浦安

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で15分
    浦安駅よりバスで12分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県浦安市明海2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スターツCAM

  • 新築時売主

    スターツデベロップメント、スターツコーポレーション

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、スターツCAM

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    浦安市立明海小学校

  • 中学校区

    浦安市立明海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオン新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオン新浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもるぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/04 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】JR東日本京葉線の新浦安駅が最寄り。東京まで一本で行くことができるほか、駅前の商業施設の充実度が高い。

街並みはとても綺麗で、建物には清掃員さんがいる。

二重オートロックがあり、玄関の鍵も２つある。

内装は綺麗だが、特別感はあまり感じない。

近くに多くのスーパー、飲食店があり、ほとんどの買い物を近場だ済ませられる。

市役所が新しくなり、サポート体制も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうめひこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 02:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた雰囲気と管理は行き届いていると思います。住民アンケートで、コンシェルジュから子供の足音の件で注意をうけましたが、指摘されないとわからないこともあり、結果で気になることを共有できたりするので、気分を害することもなく、住民間のコミュニティもきちんと運営されていると感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートのある舞浜駅は一駅で行けます。大きな病院や大型ショッピングモール、徒歩圏内で行ける商業施設も多く充実しているので、生活に関して困る事はありません。そして新浦安駅から東京駅まで20分で行けるので都内へ行く方は通勤・通学にもアクセスがいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/09 14:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

綺麗な施設と、静かな環境。セールスの方の対応もとても親切。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサンタマさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/07 06:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭などの共用部には居住者しか入れない作りになっており、子供を遊ばせるにはとても安心。大きな道路に面していないため、静かな印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuki1203さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 17:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

低層の住戸が少ないので、とても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,972万円

    285.2万円/坪

    ～

    9,527万円

    302.9万円/坪

  • 賃料査定

    36.9万円

    11,750円/坪

    ～

    40.8万円

    12,987円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオン新浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南東
2 2023年8月 2階 3LDK 南東
3 2023年4月 2階 2LDK 南東
4 2023年2月 2階 2LDK 南東
5 2023年1月 2階 3LDK 南東
6 2023年1月 2階 3LDK 南東
7 2022年9月 4階 3LDK 南西
8 2022年6月 2階 3LDK 南東
9 2022年4月 1階 3LDK 南東
10 2022年4月 1階 3LDK 南東
11 2022年3月 2階 3LDK 南東
12 2021年9月 1階 3LDK 南東
13 2021年9月 3階 3LDK 南東
14 2021年9月 2階 3LDK 南東
15 2021年7月 1階 4LDK 南東
16 2021年4月 1階 4LDK 南東
17 2021年2月 4階 3LDK 南東
18 2021年2月 1階 3LDK 南東
19 2020年11月 3階 3LDK 南西
20 2020年9月 3階 3LDK 南西
21 2020年9月 2階 2LDK 南東
22 2020年6月 1階 2LDK 南東
平均 2階 91.93㎡ 16.59㎡ 7,590万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオン新浦安の過去の販売相場

赤線 ＝ クオン新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市明海の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クオン新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2024年2月 4階 88.08 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオン新浦安の過去の賃料相場

赤線 ＝ クオン新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市明海の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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