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尾道駅より徒歩で8分
『尾道駅』 JR山陽本線
広島県尾道市栗原西1丁目8番12号 周辺地図はこちら
2019年3月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
堀田組
マリモ
マリモ
GMアソシエ
所有権
近隣商業地域
日比崎小学校
日比崎中学校
| マンション偏差値 | 尾道市ランキング | 尾道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(24物件中)
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 位
(15物件中)
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※ポレスター尾道マークグランの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 17:21 |
3.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。のんびりしていて海風に癒やされる。 観光地なのでさまざまな種類のお店がある。 |
商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。 |
観光地なので割高感なお店が多く残念でした。 高級食パンの乃が美があります。 |
駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。 駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】駅周辺は瀬戸内海がとても近くて自転車をレンタルできるところが何店舗かあるのでレンタルしてしまなみ海道の島々を海風を感じながらサイクリングするのはたまりません。他にも駅周辺には尾道ラーメンが食べれたり近くの商店街にはレトロな喫茶店やカフェがあるので是非立ち寄ってみてほしい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾道駅に対する口コミ】坂道も多いものの、駅付近は非常にフラットな土地でアーケード付きの商店街などもあり買い物が便利。大型スーパーや家電量販店もあります。鉄道で福山駅まで出るか、バスで新尾道駅へ出ると東海道山陽新幹線が利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/11 12:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにショッピングセンターがありとても便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,330万円
131.1万円/坪
3,536万円
139.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,103円/坪
17.1万円
6,746円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 76.09㎡ | 15.27㎡ | 3,130万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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13階 | 67.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 65.1 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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13階 | 73.93 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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12階 | 65.1 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 73.93 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドール尾道参番館
尾道徒歩12分 |
グランドール尾道弐番館
尾道徒歩13分 |
アロード尾道
尾道徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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