ワコーレディ・アルクス元町

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物件概要

  • 駅

    みなと元町駅より徒歩で1分
    元町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    若林広幸建築研究所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「元町商店街」約70m ●公園「メリケンパーク」約450m ●病院「神戸博愛病院」約430m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレディ・アルクス元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレディ・アルクス元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームEXILE大好きさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/11/11 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】JR元町駅には少し歩きますが徒歩圏内です。最も近い駅は神戸市営地下鉄海岸線のみなと元町駅になります。

元町商店街が近くにあり、少し歩けば南京町もあるにぎやかなエリアです。「ママのえらんだ元町ケーキ」本店が近くにありおすすめです。

管理人は常駐ではありませんが。共用部分はゆったり目に作られており宅配BOXも完備です。ペット飼育可です。

日照もよく、夏のポートアイランド花火大会もよくみえます。室内もバリアフリーとなっており年配の方にも優しい設計だと思います。

近くにスーパーといったものがなく、元町の大丸あたりになるでしょうか。コンビニはローソン、ファミリーマートなどあり困りません

幹線道路沿いにありますので、幼稚園の送迎バスもすぐ近くで停まってくれています。マンション内にファミリーも多いのでいい環境です。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなと元町駅に対する口コミ】周辺に色々な商店街があります。とても綺麗な駅でした。この駅は快速と普通が停まります。阪神はすぐ地下に駅があります。ルミナリエの時は混みます。古い駅です。神戸の中心地の一つです。 神戸の中華街やルミナリエの最寄駅となります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,506万円

    214.7万円/坪

    ～

    3,723万円

    228.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    7,522円/坪

    ～

    13.5万円

    8,313円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレディ・アルクス元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 北西
2 2024年1月 5階 1DK 北西
3 2023年11月 7階 2DK 北西
4 2023年8月 7階 2DK 北西
5 2023年6月 7階 2DK 北西
6 2023年5月 9階 1LDK 南東
7 2022年7月 2階 1DK 北西
8 2021年7月 5階 1DK 北
9 2021年4月 5階 1DK 北
10 2019年1月 3階 1DK
11 2017年11月 9階 1LDK
12 2015年5月 11階 2LDK 北西
13 2015年2月 11階 2LDK 北西
14 2014年11月 11階 2LDK 北西
15 2014年9月 11階 2LDK 北西
16 2014年5月 6階 1DK 北西
17 2013年10月 6階 1DK 北西
18 2013年8月 9階 1LDK 北西
19 2013年8月 7階 1LDK 南東
20 2013年5月 7階 1LDK 南東
21 2013年3月 7階 1LDK 南東
22 2013年1月 5階 1DK 北西
23 2010年7月 11階 2LDK 南東
24 2010年7月 11階 2LDK 南東
25 2010年4月 8階 1LDK 北西
26 2010年3月 8階 1LDK 北西
27 2010年3月 5階 1DK 北西
28 2009年11月 11階 2LDK 南東
29 2009年6月 11階 2LDK 北西
30 2009年3月 11階 2LDK 北西
平均 7階 58.37㎡ 11.7㎡ 2,830万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレディ・アルクス元町の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレディ・アルクス元町の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区栄町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレディ・アルクス元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 2階 31.36 1DK 北西
2022年5月 9階 60.52 2DK 南
2022年5月 9階 52.94 2DK 南
2021年7月 2階 31.36 1DK 北西
2021年6月 7階 60.52 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレディ・アルクス元町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレディ・アルクス元町の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区栄町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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