購入をお考えの皆様
「プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で10分
荻窪駅より徒歩で18分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷北2丁目13番14号 周辺地図はこちら
2017年6月
25戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
谷口実業
Fan‘s
叶デザイン
ライフポート西洋
巡回
所有権
商業地域
杉並区立杉並第一小学校
杉並区立杉森中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,640物件中) | 位 (193物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 11:06 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで快速で10分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。 |
パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。 |
チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。 |
駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。 |
ニックネーム | M.Nさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 09:57 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
阿佐ヶ谷駅から徒歩3分の好立地。駅前のヨーカドー、西友が利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hkさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/05 02:30 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近く買い物には困らなそう。大型スーパーやドラッグストア、レストランも多く、非常に充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | M.Nさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/30 18:37 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅北口から徒歩3分。途中ヨークマート、24時間スーパー西友があり買い物はまったく困ることがありません。駅南口のパール商店街内にはカルディもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅隣接にスターバックコーヒーや紀伊国屋スーパー、書店があります。南口から伸びるパールセンター商店街は南阿佐ヶ谷駅に向って伸びている長い商店街です。南口北口含めて、病院、銀行、24時間スーパー、飲食店があり、生活する全ての事が整います。治安も良いです。新宿までは10分程度です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,039万円
381.9万円/坪
1,103万円
405.5万円/坪
賃料査定
3.7万円
13,707円/坪
4.1万円
15,150円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 25.52㎡ | 4.49㎡ | 2,980万円 | @386万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 25.52 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 35.06 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 25.52 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 25.52 | 1K | 南西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 25.52 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り
阿佐ケ谷徒歩11分 |
阿佐ヶ谷ハイツ
阿佐ケ谷徒歩8分 |
スカイコート阿佐ヶ谷第3
阿佐ケ谷徒歩7分 |
ライフルーデンス阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
イルサント阿佐ヶ谷
鷺ノ宮徒歩11分 |
シティハイツ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
フェニックスマンション阿佐谷第2
阿佐ケ谷徒歩7分 |
ファミール阿佐ヶ谷ハイツ横川
阿佐ケ谷徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。