リビオシティルネ葛西

外観

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物件概要

  • 駅

    葛西駅より徒歩で18分
    葛西駅よりバスで8分
    葛西臨海公園駅よりバスで12分
    「東葛西八丁目」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江戸川区東葛西9丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年7月

  • 総戸数

    440戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄興和不動産、総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    江戸川区立南葛西第二小学校

  • 中学校区

    江戸川区立東葛西中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオシティルネ葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオシティルネ葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/10 17:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】駅までの道が見通しが良いので安心。 歩道が広い。 駅近くにスーパーが数軒ある。 バス停が目の前。

海、川、緑の多い公園の多さ。 街全体が広々としていて、都心から近いとは思えないくらいの環境の良さ。 幹線道路からは少し離れているので、交通量は気にならない。 それなのに道路は広々としていて開放感がある。 商業施設が隣接している。 駅から離れていても、日々の生活には困らない。 学校、図書館等公共施設もとても近い。 日当たりが良好。 特に南側に面した棟は、１階でも日当たりに問題が無い。

シンプルで過不足のない堅実なマンションというイメージ。 外観、エントランスはとても良い。管理も行き届いている。 全戸数分のサイクルポートがある。 ペット用の足洗い場がある。

シンプルで過不足無く堅実。 戸境壁厚も基準をクリアしている。 二重床。

大型商業施設が隣接しているので、これ以上はないくらい便利。 コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内。 近くに近隣では評判のパン屋さんがある。

江戸川区の子育て支援は、とても充実している。 若いファミリー層が多いのでとても雰囲気が良い。 比較的大きい病院も近くにある。 学校、図書館、コミュニティ会館が近い。 公園がとても多い地域。 海や川も近く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームエニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/06 14:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】マンションの目の前にバス停があり、葛西駅、葛西臨海臨海公園の両方が使える

・隣が島忠ホームズでその隣がアリオ葛西ということで、買い物の利便性は非常に高い ・島忠ホームズ内にはOKストアが入っており、生活費の節約につながる ・隣に湯どころ葛西や近場に図書館があるなど、住環境は良い

・宅配ボックスや屋根付きの駐輪場、平置きの駐車場、コミュニティルーム、ゲストハウスと充実している

・収納が多数ある ・食洗器は時短に活躍 ・築年数が新しいかつ、分譲なので設備は充実していると感じる

・立地・周辺環境欄に書いた通りで、欲しいものは近場で全て調達できる ・物価も東京にしては安いと思う

・公園が多数あり、子供の医療費も無料の為、子育て世帯には良い環境だと感じる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームquyunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/15 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに島忠Homes、OKストア、アリオがあります。買い物はとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,454万円

    257.7万円/坪

    ～

    5,792万円

    273.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    9,206円/坪

    ～

    21.5万円

    10,175円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオシティルネ葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 2LDK 西
3 2024年3月 13階 4SLDK 南
4 2024年3月 14階 3SLDK 南
5 2024年3月 13階 3LDK 南西
6 2024年3月 12階 3LDK 西
7 2024年3月 8階 3LDK 南
8 2024年1月 11階 3LDK 西
9 2024年1月 10階 2LDK 南西
10 2024年1月 11階 3LDK 西
11 2024年1月 13階 3LDK 南西
12 2024年1月 11階 3LDK 南
13 2023年12月 14階 3LDK 南
14 2023年12月 7階 3LDK 南
15 2023年12月 11階 3LDK 西
16 2023年11月 7階 4LDK 南
17 2023年11月 11階 3LDK 南
18 2023年10月 12階 4LDK 西
19 2023年10月 12階 3LDK 西
20 2023年10月 13階 3LDK 南西
21 2023年9月 2階 2LDK 西
22 2023年9月 11階 3LDK 西
23 2023年9月 14階 3LDK 南
24 2023年9月 2階 3LDK 西
25 2023年9月 4階 3LDK
26 2023年8月 14階 3LDK 南
27 2023年8月 14階 3LDK 南
28 2023年8月 2階 3LDK 西
29 2023年7月 12階 2LDK 西
30 2023年7月 2階 2LDK 西
31 2023年7月 2階 3LDK 西
32 2023年6月 10階 2LDK 南
33 2023年6月 2階 2LDK 西
34 2023年6月 2階 3LDK 西
35 2023年6月 4階 3LDK 西
36 2023年5月 7階 3LDK 西
37 2023年4月 12階 3LDK 西
38 2023年3月 11階 3LDK 西
39 2023年3月 2階 3LDK 南西
40 2023年2月 4階 3LDK 西
41 2023年1月 2階 3LDK 西
42 2023年1月 2階 3LDK 西
43 2023年1月 11階 3LDK 南
44 2022年12月 10階 2LDK 南
45 2022年12月 2階 3LDK 西
46 2022年12月 2階 3LDK 西
47 2022年11月 14階 2LDK 南西
48 2022年11月 1階 3LDK 南
49 2022年11月 1階 3LDK 南
50 2022年11月 2階 3LDK 西
51 2022年10月 11階 3LDK 南
52 2022年10月 14階 2LDK 南西
53 2022年10月 14階 2LDK 南
54 2022年10月 11階 3LDK 西
55 2022年10月 14階 2LDK 南
56 2022年9月 14階 3LDK 南
57 2022年9月 1階 3LDK 南
58 2022年8月 2階 3LDK 西
59 2022年8月 14階 2LDK 南西
60 2022年8月 13階 4LDK 南
61 2022年8月 1階 3LDK 南西
62 2022年8月 4階 3LDK 西
63 2022年7月 2階 3LDK 西
64 2022年6月 4階 3LDK 西
65 2022年6月 10階 2LDK 南
66 2022年6月 14階 2LDK 南西
67 2022年6月 9階 3LDK 南西
68 2022年4月 11階 3LDK 南
69 2022年3月 10階 2LDK 南
70 2022年3月 2階 3LDK 西
71 2022年2月 14階 3LDK 南
72 2022年2月 13階 4LDK 南
73 2022年2月 10階 3LDK 南西
74 2022年1月 2階 3LDK 西
75 2021年12月 10階 2LDK 南西
76 2021年12月 7階 3LDK 西
77 2021年12月 13階 3LDK 南西
78 2021年12月 13階 3LDK 南西
79 2021年12月 9階 3LDK 南
80 2021年11月 2階 3LDK 西
81 2021年11月 14階 3LDK 南
82 2021年11月 8階 3SLDK 南西
83 2021年11月 7階 3LDK 西
84 2021年10月 10階 3LDK 南西
85 2021年10月 13階 3LDK 南西
86 2021年10月 13階 3LDK 南西
87 2021年10月 14階 2LDK 西
88 2021年10月 8階 3SLDK 南西
89 2021年10月 10階 2LDK 南西
90 2021年9月 14階 2LDK 南西
91 2021年9月 9階 3LDK 南
92 2021年8月 10階 3LDK 南西
93 2021年7月 7階 3LDK 西
94 2021年7月 6階 3LDK 西
95 2021年7月 14階 2LDK 南西
96 2021年6月 2階 3LDK 西
97 2021年4月 14階 2LDK 南西
98 2021年4月 14階 2LDK 西
99 2021年4月 12階 4LDK 南西
100 2021年3月 1階 3LDK 南西
101 2021年2月 14階 2LDK 南西
102 2021年2月 6階 3LDK 西
103 2021年1月 6階 3LDK 西
104 2021年1月 6階 3LDK 西
105 2020年11月 6階 3LDK 西
106 2020年11月 14階 2LDK 南西
107 2020年10月 14階 2LDK 西
108 2020年10月 1階 3LDK 南
109 2020年9月 12階 4LDK 南西
110 2020年9月 6階 3LDK 西
111 2020年9月 14階 2LDK 南西
112 2020年3月 12階 4LDK 南西
平均 8階 71.62㎡ 12.54㎡ 5,599万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオシティルネ葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ リビオシティルネ葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオシティルネ葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 78.72 4LDK 西
2022年12月 6階 78.72 4LDK 西
2022年9月 10階 84.08 2LDK 南
2022年9月 1階 68.15 3LDK 南
2021年8月 2階 78.72 4LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオシティルネ葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオシティルネ葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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