購入をお考えの皆様
「ハイツ南田辺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイツ南田辺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南田辺駅より徒歩で1分
『南田辺駅』 JR阪和線
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4番11号 周辺地図はこちら
1978年9月
24戸
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大新建設工業
青木工務店一級建築士事務所
日本管財住宅管理
巡回
所有権
田辺小学校
田辺中学校
●「長池公園」約570m ●「西村診療所」約50m ●「地下鉄谷町線「田辺駅」」約720m
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 08:12 |
5.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】御堂筋線、谷町線の駅も近くにあり、区役所の最寄りでもあるので利便性が高いです。生活しやすく、大きい駅にも出やすいのでいいと思います。 |
買い物をするには困らないくらいスーパーはあるかと思います。大阪で考えると比較的、治安は良い方だと思います。 |
商店街が近くにあるので、ご飯所も多いかと思います。 |
区役所が近くにあったり、学校もあるので生活はしやすいと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】電車は、地下鉄よりは空いています。昼間は座れる事が多いです。天王寺駅に10分程度でアクセスできます。駅周辺には、商店街があります。そこを通れば夜道は安全です、駅の近くにはケーキ屋さんがありますので、自分や家族へのお土産として買って帰れます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,502万円
71.0万円/坪
1,595万円
75.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,107円/坪
9.6万円
4,540円/坪
表面利回り
7.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 2階 | 南 | |||||
| 11 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 58.26㎡ | 6.75㎡ | 1,463万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 56 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム山坂
田辺徒歩3分 |
ダイシンハイツ山坂
田辺徒歩4分 |
ドルチェグラン山坂２
南田辺徒歩2分 |
ドムール山坂町
鶴ケ丘徒歩5分 |
ドルチェグラン山坂
田辺徒歩3分 |
プロパレス東住吉山坂エテルノ
南田辺徒歩3分 |
グランドメゾン山坂町
田辺徒歩2分 |
レジオン山坂
鶴ケ丘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。